Esta propriedade agrícola e equestre está à venda por 2.400.000 euros, perto de Aljustrel, no Alentejo. O investimento inclui 65 hectares totalmente vedados, 25 boxes para cavalos e um picadeiro coberto com dimensões regulamentares europeias. É uma oportunidade direcionada a compradores que procuram uma herdade funcional para cavalos, agricultura, gado ou turismo rural. A área residencial inclui aproximadamente 218 m² de área útil. A área de construção é de cerca de 340 m². Existem ainda aproximadamente 2.000 m² de infraestruturas cobertas. A casa principal dispõe de três quartos e duas casas de banho, incluindo uma suíte. A sala conta com lareira aberta, aquecimento, cozinha equipada, terraços, garagem e zona de barbecue. A casa do caseiro acrescenta três quartos e uma casa de banho. Existe também um quarto e uma casa de banho independentes para apoio a funcionários. O centro equestre inclui boxes, estábulos, paddocks, duas salas de arreios e áreas vedadas de pastagem. O picadeiro interior possui lugares sentados e um bar, permitindo a realização de treinos ou eventos equestres. Há também um picadeiro exterior para utilização ao ar livre. A propriedade tem uma barragem com estação de bombagem nova e cinco furos de água. Três furos abastecem a barragem e dois fornecem água às casas e aos animais. O sistema de rega automática apoia os terrenos, jardim, árvores de fruto e horta. A maquinaria agrícola, o palheiro, o depósito de combustível e a torre de água facilitam a exploração diária. O terreno apresenta vistas panorâmicas e uma envolvente tranquila e isolada. A localização fica a cerca de 12 quilómetros de Aljustrel, com escolas e serviços essenciais. Lisboa e o aeroporto encontram-se a aproximadamente 160 quilómetros, enquanto o aeroporto de Faro fica a cerca de 114 quilómetros. A proximidade de estradas principais torna o acesso ao Algarve e à capital conveniente. A herdade necessita de algumas obras de renovação, mas oferece uma base sólida para uma exploração agrícola, equestre ou de ecoturismo. A combinação entre alojamento, licenças documentadas e infraestruturas especializadas pode favorecer diferentes modelos de negócio, embora qualquer retorno de investimento dependa de um estudo financeiro e operacional. Contacte-nos para conhecer esta propriedade e agendar uma visita ao Alentejo.
- Enorme propriedade agrícola equestre
- Vistas panorâmicas
- Área de habitação: aprox. 218m²
- Área de construção: aprox. 340m²
- 2.000m² de infra-estruturas cobertas
- Terreno: 65 ha / 650.000m²
- No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta
- Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso)
- Bairro tranquilo e isolado
- Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento
A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários.
A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo.
Existem várias dependências, garagem, pastagens vedadas para os animais, máquinas agrícolas necessárias, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar.
Características
- Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento
- 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais
- Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário
- Fogão de sala na casa do caseiro
- Energia solar para água quente
- Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto
- Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água e máquinas agrícolas
- 2 x sala de cavalariça
- Fossa séptica
- Eletricidade da rede
- Piscina - não registada
Localização
- Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades
- 160 km de Lisboa e do aeroporto
- 114 km do aeroporto de Faro
- Cerca de 40 km da praia (fluvial)
