Esta propriedade agrícola com 25 boxes para cavalos no Alentejo está anunciada por 2.400.000 €. O valor inclui uma herdade de 65 hectares perto de Aljustrel, com estruturas equestres, habitações e áreas destinadas à exploração rural. Para quem procura comprar uma quinta equestre no Alentejo, esta é uma solução de grande escala com várias utilizações possíveis. O terreno encontra-se totalmente vedado e é servido por uma estrada rural asfaltada. A casa principal oferece três quartos, duas casas de banho, uma suíte, lareira aberta, aquecimento, garagem, terraços e zona de barbecue. A casa do caseiro acrescenta três quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto independente com casa de banho para funcionários. No conjunto, a propriedade disponibiliza sete quartos e seis casas de banho, sem contar com algumas instalações sanitárias de apoio à exploração. As 25 boxes permitem alojar um número significativo de cavalos e organizar uma atividade de criação, treino ou venda de animais. Existem também estábulos, paddocks, pastagens vedadas e duas salas de arreios. O picadeiro interior com lugares sentados e bar pode receber treinos, demonstrações e eventos privados. Um segundo picadeiro exterior amplia as possibilidades de utilização durante todo o ano. A exploração inclui ainda uma casa para gado, armazéns, barracões, celeiro de feno e equipamento agrícola. A área coberta de infraestruturas é de aproximadamente 2.000 m², além de cerca de 340 m² de área de construção. A área habitacional pura é de aproximadamente 218 m². A água é assegurada por um açude com sistema de bombagem e cinco furos destinados à rega, às casas e aos animais. A rega automática ajuda a manter as pastagens e as zonas ajardinadas. Horta, árvores de fruto, piscina não registada e vistas de campo completam o ambiente rural. A propriedade tem ligação à rede elétrica, sistema solar para aquecimento de águas, fossas sépticas e fornecimento de água por furos. Aljustrel, com escolas e serviços, fica a cerca de 12 km. O acesso rodoviário permite chegar a Lisboa e ao aeroporto em aproximadamente 160 km, enquanto Faro fica a cerca de 114 km e uma praia fluvial a cerca de 40 km. O investimento pode ser adaptado à agricultura, pecuária, cavalos, alojamento rural ou ecoturismo, embora a rentabilidade dependa do projeto, da gestão e das licenças necessárias. Peça mais informações e marque a sua visita a esta propriedade agrícola à venda no Alentejo.
- Enorme propriedade agrícola equestre
- Vistas panorâmicas
- Área de habitação: aprox. 218m²
- Área de construção: aprox. 340m²
- 2.000m² de infra-estruturas cobertas
- Terreno: 65 ha / 650.000m²
- No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta
- Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso)
- Bairro tranquilo e isolado
- Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento
A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários.
A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo.
Existem várias dependências, garagem, pastagens vedadas para os animais, máquinas agrícolas necessárias, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar.
Características
- Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento
- 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais
- Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário
- Fogão de sala na casa do caseiro
- Energia solar para água quente
- Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto
- Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água e máquinas agrícolas
- 2 x sala de cavalariça
- Fossa séptica
- Eletricidade da rede
- Piscina - não registada
Localização
- Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades
- 160 km de Lisboa e do aeroporto
- 114 km do aeroporto de Faro
- Cerca de 40 km da praia (fluvial)
