Uma propriedade agrícola com casa de três quartos e potencial para um hotel de 2.000 m² está à venda por 1.200.000 euros no Algarve. Localizada perto de Silves, esta quinta oferece 287.280 m² de terreno, uma exploração agrícola activa e um projecto pré-aprovado de turismo rural. O preço representa uma oportunidade para investidores que procuram um activo de grande dimensão com várias possibilidades de utilização. A casa de campo existente dispõe de três quartos, duas casas de banho e 142 m² de área habitável. A área de construção indicada é de 188 m², com necessidade de renovação. Por ser uma construção anterior a 1951, a casa pode ser substituída no âmbito do projecto turístico previsto. A documentação da propriedade inclui referência a uma pré-aprovação para um projecto hoteleiro com até 2.000 m² de construção. O terreno de 28,7 hectares está implantado numa zona elevada da Serra de Silves. A paisagem proporciona vistas de campo em 360 graus a partir do ponto mais alto da propriedade. A exploração agrícola conta com cerca de 12.000 medronheiros, pomares de citrinos, pinheiros e outras árvores. A água é assegurada por dois lagos naturais, um ribeiro, dois furos e um poço. O sistema de rega gota a gota possui cerca de 32 quilómetros de tubagem e abastecimento próprio. Também existem electricidade da rede, fossa séptica e possibilidade de ligação à rede de água. O projecto pode permitir criar um hotel rural, unidades de alojamento ou um conceito turístico ligado à agricultura. A pré-aprovação para uma piscina e um lago natural de natação acrescenta potencial às futuras instalações. Silves oferece património, restauração e serviços durante todo o ano, além de uma ligação conveniente ao litoral algarvio. A praia mais próxima fica a 17 quilómetros, enquanto os campos de golfe estão a cerca de 9 quilómetros. O Aeroporto de Faro encontra-se a 63 quilómetros, favorecendo a captação de visitantes estrangeiros. O retorno do investimento dependerá dos custos de construção, licenciamento final, operação e procura turística, mas a escala do projecto permite estudar diferentes modelos de negócio. Contacte-nos para confirmar o preço, consultar a documentação disponível e agendar uma visita.
• 3 quartos, 2 casas de banho
• Área útil 142m², Área de construção 188m²
• Área total do lote 287.280m²
• Projeto Aplicado para hotel até 2.000m²
• 12.000 árvores de Medronho
• Perto de Silves
• Vistas do campo em 360º
• Distância da praia 17 km
Localizada nas colinas da Serra de Silves, perto da cidade medieval de Silves - encontrará esta impressionante propriedade. O grande lote tem pré-aprovação para um projecto em Turismo Rural que substituiria a actual casa, caso se pretenda uma área de construção até 2.000m². O cume da propriedade oferece vistas panorâmicas de 360º. O terreno tem sistema próprio de abastecimento de água e rega com vários pomars, medronheiros, pinheiros e outras árvores de fruto que serão ideais para turismo agrícola ou rural.
Casa para Renovação
• 3 quartos, 2 casas de banho
• Casa de campo habitável pré-51
• Projeto pré-aprovado para hotel para substituição de casa com área permitida de 2.000m²
• Junto ao Parque Natural da Serra de Silves
• Jardim cercado
Exterior:
• Dois lagos naturais que fornecem água para os pomares
• Rio que fornece água para o jardim e as árvores
• 12.000 arbustos de medronho
• Garagem e area de estaçionamento com vagas para vários veiculos
• Pré-aprovação para uma piscina e um lago natural para nadar
Características
• 2 furos e um poço
• Sistema de irrigação por gotejamento automático com 32 km de tubulações e abastecimento de água próprio
• Fossa séptica
• Rede elétrica
• Possível ligação à rede de água
Localização
• 17 km da praia mais próxima
• 9 km até o golfe
• 2,8 km até a escola mais próxima
• 63 km do Aeroporto de Faro
