Uma propriedade agrícola com cavalariças, 25 boxes e picadeiro coberto está anunciada por 2.400.000 € perto de Aljustrel, em Portugal. Este preço corresponde a uma herdade equestre de 65 hectares com habitação, infraestruturas agrícolas e instalações para cavalos. Para compradores que procuram investir num centro equestre no Alentejo, o imóvel reúne uma escala pouco comum. O terreno está totalmente vedado e tem acesso fácil através de uma estrada rural alcatroada. A área habitacional inclui uma casa principal com três quartos e duas casas de banho. A residência dispõe de uma suite, lareira aberta, aquecimento, cozinha equipada, zona de barbecue, garagem e terraços. A casa do caseiro oferece outros três quartos e uma casa de banho. Há ainda um quarto independente com casa de banho destinado a pessoal adicional. No conjunto, são sete quartos e seis casas de banho, além de instalações sanitárias na zona agrícola. O complexo equestre inclui 25 boxes, estábulos, paddocks e duas salas de arreios. O picadeiro coberto tem dimensões conformes às normas europeias, bancadas e um bar. O picadeiro exterior permite treinos, aulas e atividades durante os meses de bom tempo. As áreas de pastagem possuem vedação e rega automática. A água é apoiada por uma barragem com sistema de irrigação e cinco furos. Três furos alimentam a barragem e dois abastecem as casas e os animais. A propriedade inclui um celeiro, armazéns, edifícios de apoio, torre de água e maquinaria agrícola. Também existem pomar, árvores de fruto, horta e várias zonas verdes. A combinação de instalações pode suportar criação, treino e comercialização de cavalos, dependendo do plano de exploração. O imóvel necessita de algumas obras de renovação, permitindo ao novo proprietário adaptar os espaços ao seu projeto. A proximidade de Aljustrel, a 12 km, garante escolas, comércio e serviços. As ligações para Lisboa e o Algarve tornam a localização relevante para atividades equestres, agrícolas e turísticas. O potencial de rendimento poderá resultar de alojamento rural, turismo equestre, serviços de treino ou arrendamento de boxes, sempre sujeito a licenciamento e estudo de viabilidade. Solicite mais informações e marque uma visita para avaliar pessoalmente esta propriedade agrícola.
- Enorme propriedade agrícola equestre
- Vistas panorâmicas
- Área de habitação: aprox. 218m²
- Área de construção: aprox. 340m²
- 2.000m² de infra-estruturas cobertas
- Terreno: 65 ha / 650.000m²
- No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta
- Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso)
- Bairro tranquilo e isolado
- Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento
A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários.
A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo.
Existem várias dependências, garagem, pastagens vedadas para os animais, máquinas agrícolas necessárias, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar.
Características
- Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento
- 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais
- Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário
- Fogão de sala na casa do caseiro
- Energia solar para água quente
- Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto
- Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água e máquinas agrícolas
- 2 x sala de cavalariça
- Fossa séptica
- Eletricidade da rede
- Piscina - não registada
Localização
- Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades
- 160 km de Lisboa e do aeroporto
- 114 km do aeroporto de Faro
- Cerca de 40 km da praia (fluvial)
