Esta propriedade rural no Algarve custa 1.200.000 € e inclui 12.000 medronheiros, dois lagos e um projeto pré-aprovado de turismo rural. Para quem procura comprar uma exploração agrícola com potencial turístico, a quinta situa-se perto de Silves e oferece 28,7 hectares de terreno. O conjunto combina produção agrícola, recursos hídricos próprios e uma localização com procura turística. A propriedade está implantada na Serra de Silves, numa zona elevada com vistas panorâmicas de 360º. A casa existente tem 3 quartos, 2 casas de banho e uma área habitável de 142 m². A área construída total é de 188 m², sendo a habitação anterior a 1951 e atualmente indicada para renovação. O projeto apresentado prevê a possibilidade de substituir a casa por um hotel ou empreendimento de turismo rural até 2.000 m². Esta pré-aprovação pode reduzir parte da incerteza inicial para um investidor, embora todos os detalhes devam ser confirmados junto das entidades competentes. Os 12.000 medronheiros constituem um ativo agrícola diferenciador no mercado imobiliário algarvio. Existem também pomares de citrinos, pinheiros e outras árvores de fruto. Dois lagos naturais armazenam água para os pomares e para o sistema de rega. Um ribeiro atravessa o terreno e complementa os recursos hídricos da quinta. A exploração dispõe de dois furos, um poço e um sistema de rega gota a gota com cerca de 32 km de tubagem. A eletricidade da rede, a fossa séptica e a possibilidade de ligação à água pública acrescentam funcionalidade ao investimento. O terreno pode ser interessante para compradores que pretendam desenvolver alojamento rural, atividades ligadas à natureza ou produção agrícola. A proximidade de Silves permite combinar o isolamento do campo com acesso a serviços e comércio. A praia mais próxima fica a 17 km e os campos de golfe encontram-se a cerca de 9 km. O Aeroporto de Faro está localizado a aproximadamente 63 km, facilitando o acesso de visitantes internacionais. A rentabilidade, o retorno do investimento e o modelo de exploração dependerão do plano de negócio, das licenças e de um estudo de viabilidade. Peça mais informações e marque uma visita para analisar esta propriedade para venda no Algarve.
• 3 quartos, 2 casas de banho
• Área útil 142m², Área de construção 188m²
• Área total do lote 287.280m²
• Projeto Aplicado para hotel até 2.000m²
• 12.000 árvores de Medronho
• Perto de Silves
• Vistas do campo em 360º
• Distância da praia 17 km
Localizada nas colinas da Serra de Silves, perto da cidade medieval de Silves - encontrará esta impressionante propriedade. O grande lote tem pré-aprovação para um projecto em Turismo Rural que substituiria a actual casa, caso se pretenda uma área de construção até 2.000m². O cume da propriedade oferece vistas panorâmicas de 360º. O terreno tem sistema próprio de abastecimento de água e rega com vários pomars, medronheiros, pinheiros e outras árvores de fruto que serão ideais para turismo agrícola ou rural.
Casa para Renovação
• 3 quartos, 2 casas de banho
• Casa de campo habitável pré-51
• Projeto pré-aprovado para hotel para substituição de casa com área permitida de 2.000m²
• Junto ao Parque Natural da Serra de Silves
• Jardim cercado
Exterior:
• Dois lagos naturais que fornecem água para os pomares
• Rio que fornece água para o jardim e as árvores
• 12.000 arbustos de medronho
• Garagem e area de estaçionamento com vagas para vários veiculos
• Pré-aprovação para uma piscina e um lago natural para nadar
Características
• 2 furos e um poço
• Sistema de irrigação por gotejamento automático com 32 km de tubulações e abastecimento de água próprio
• Fossa séptica
• Rede elétrica
• Possível ligação à rede de água
Localização
• 17 km da praia mais próxima
• 9 km até o golfe
• 2,8 km até a escola mais próxima
• 63 km do Aeroporto de Faro
