Uma quinta de 28,7 hectares com casa e projecto de turismo rural em Silves custa 1.200.000 euros. A propriedade inclui exactamente 287.280 m² de terreno, uma habitação de três quartos e um projecto pré-aprovado para uma unidade turística até 2.000 m². Situada nas colinas da Serra de Silves, esta exploração oferece uma combinação rara de dimensão, água e enquadramento natural. A casa existente tem 142 m² de área habitável e 188 m² de área construída. Dispõe de três quartos, dois quartos de banho, sala, cozinha rústica equipada e lareira. A construção é anterior a 1951 e encontra-se disponível para renovação. O projecto aprovado prevê a substituição da casa por uma solução de hotel ou turismo rural, caso o comprador opte por esse caminho. A documentação inclui elementos relacionados com a pré-aprovação do projecto, devendo ser confirmada junto das entidades competentes. A propriedade tem cerca de 12.000 medronheiros em produção agrícola. Existem também pomares de citrinos, pinheiros e outras árvores de fruto. Dois lagos naturais fornecem água para os pomares e são complementados por um ribeiro. Dois furos e um poço reforçam a autonomia hídrica da quinta. O sistema de rega automática gota a gota dispõe de aproximadamente 32 quilómetros de tubagem. No cume do terreno, as vistas panorâmicas de 360 graus abrangem a paisagem rural de Silves. A propriedade fica próxima do Parque Natural da Serra de Silves e do centro histórico da cidade. A praia mais próxima está a 17 quilómetros, o golfe a 9 quilómetros e a escola a 2,8 quilómetros. O Aeroporto de Faro encontra-se a cerca de 63 quilómetros. Para um comprador investidor, o projecto turístico pode permitir diversificar a actividade agrícola com alojamento e experiências rurais, sem garantia de rentabilidade futura. Há ainda possibilidade pré-aprovada de piscina e lago natural para natação, sujeita às licenças necessárias. Contacte-nos para obter mais informações, analisar o projecto e marcar uma visita à quinta.
• 3 quartos, 2 casas de banho
• Área útil 142m², Área de construção 188m²
• Área total do lote 287.280m²
• Projeto Aplicado para hotel até 2.000m²
• 12.000 árvores de Medronho
• Perto de Silves
• Vistas do campo em 360º
• Distância da praia 17 km
Localizada nas colinas da Serra de Silves, perto da cidade medieval de Silves - encontrará esta impressionante propriedade. O grande lote tem pré-aprovação para um projecto em Turismo Rural que substituiria a actual casa, caso se pretenda uma área de construção até 2.000m². O cume da propriedade oferece vistas panorâmicas de 360º. O terreno tem sistema próprio de abastecimento de água e rega com vários pomars, medronheiros, pinheiros e outras árvores de fruto que serão ideais para turismo agrícola ou rural.
Casa para Renovação
• 3 quartos, 2 casas de banho
• Casa de campo habitável pré-51
• Projeto pré-aprovado para hotel para substituição de casa com área permitida de 2.000m²
• Junto ao Parque Natural da Serra de Silves
• Jardim cercado
Exterior:
• Dois lagos naturais que fornecem água para os pomares
• Rio que fornece água para o jardim e as árvores
• 12.000 arbustos de medronho
• Garagem e area de estaçionamento com vagas para vários veiculos
• Pré-aprovação para uma piscina e um lago natural para nadar
Características
• 2 furos e um poço
• Sistema de irrigação por gotejamento automático com 32 km de tubulações e abastecimento de água próprio
• Fossa séptica
• Rede elétrica
• Possível ligação à rede de água
Localização
• 17 km da praia mais próxima
• 9 km até o golfe
• 2,8 km até a escola mais próxima
• 63 km do Aeroporto de Faro
