Esta villa renovada com anexo independente e licença de Alojamento Local custa 1.790.000 € e encontra-se em Porches, Lagoa, no Algarve. Para quem pretende comprar uma propriedade turística pronta a utilizar, o imóvel reúne espaço, localização e versatilidade. A moradia foi extensamente renovada em 2024 e está a 300 metros de quatro praias. Com 421 m² de área habitável, oferece dimensões pouco comuns numa casa junto ao litoral. O lote de 645 m² garante privacidade através de muros e vedação completa. A configuração inclui cinco quartos principais mais dois quartos adicionais, todos com casa de banho privativa. O anexo de hóspedes tem entrada pelo interior e pelo exterior, permitindo uma utilização autónoma. Também é possível organizar a propriedade em duas unidades separadas. Esta flexibilidade pode favorecer diferentes modelos de arrendamento ou uma combinação entre residência e alojamento turístico. A licença de Alojamento Local constitui uma vantagem relevante para compradores orientados para investimento. A sala principal possui lareira e ligação direta à área da piscina. A cozinha totalmente equipada dispõe de aproximadamente 30 m², zona de jantar e acesso privado. No piso superior existem quartos com varanda, uma sala com vista mar e seis varandas distribuídas pela casa. O terraço de cobertura com jacuzzi acrescenta um elemento distintivo para hóspedes e utilização pessoal. A área exterior inclui piscina privada, terraços, churrasqueira, jardim cuidado e rega automática. A garagem com duas portas acomoda até três carros e inclui espaços de arrumação e lavandaria. Painéis solares para águas quentes, ar condicionado novo e janelas de vidro duplo melhoram o conforto e a eficiência energética A+. O Vila Vita Parc Resort & SPA e o Vilalara Thalassa ficam nas proximidades, sem comprometer a tranquilidade ou as vistas. Marque uma visita e avalie pessoalmente o potencial residencial e de arrendamento desta villa no Algarve.
• 421m² de área Bruta Privativa
• 495 m² área Construída
• 645m² de Terreno
• 5+2 quartos todos em suite, 1 WC para os hóspedes
• Pode ser dividido em 2 unidades separadas
• Grande garagem, até 3 carros
• Terraço com jacuzzi
• Grande negócio de arrendamento
• 300m de 4 praias
• Amplamente renovada em 2024
• Licença de aluguer AL
A villa está localizada não muito longe do internacionalmente conhecido "Vila Vita Parc Resort & SPA", bem como do resort de 5 estrelas "Vilalara Thalas sa". Estes resorts de férias exclusivos não afetam a vista e a localização tranquila da vila. A villa não pode ser vista de fora. Devido à sua dimensão e localização, a moradia proporciona um elevado retorno comercial, mas também pode ser utilizada como residência permanente e confortável.
Não perca esta oportunidade.
Rés-do-chão:
• Sala ampla com lareira e acesso à piscina
• Cozinha muito ampla com lareira, zona de refeições, balcão de pequeno almoço, espaço para grande mesa de jantar e acesso privativo
• 3 quartos, ambos em suite com acesso à piscina
• WC
• Acesso à zona de BBQ
• Acesso à garagem com 2 entradas e pré-instalações para cozinha e casa de banho
1º andar:
• 3 quartos, todos com casa de banho privativa e varanda
• Sala de estar com vista mar
• WC social
• Apartamento com pequena cozinha, quarto e casa de banho.
e acesso de fora e de dentro. O apartamento pode ser utilizado em separado ou integrado no piso superior. A casa tem um total de seis varandas.
Zona exterior:
• Privacidade, completamente murada e vedada
• Piscina
• Terraços exteriores
• BBQ
• 2 entradas
• Terraço no telhado com vistas maravilhosas e jacuzzi
Características
• Vidros duplos com características térmicas, solares e acústicas.
• Alarme
• Intercomunicador
• Painéis solares para água quente e aquecimento
• 2 portões de entrada + entrada independente
• Grande garagem com 2 portas
• Cozinha com 30m²
• 6 varandas, 2 terraços
• Arrecadações e lavandaria
• 2 lareiras
• Ar condicionado novo
• Sistema de rega automática
• Apartamento de hóspedes
Localização
• Distância até à praia: 300m
• Distância até à próxima cidade: 3km
• Distância até ao próximo golfe: 9km
• Distância até à escola internacional: 6km
• Aeroporto de Faro: 55km
