Esta villa renovada com piscina privada, anexo para hóspedes e licença de alojamento local está à venda por 1.790.000 € no Algarve. Localizada em Porches, Lagoa, encontra-se a 300 metros de quatro praias e oferece vista mar. Para compradores que procuram uma propriedade preparada para habitação e exploração turística, reúne espaço, localização e versatilidade. A renovação extensiva realizada em 2024 modernizou uma moradia originalmente construída em 1992. São 421 m² de área habitável, 495 m² de área construída e um lote privado de 645 m². A casa principal conta com sete quartos e oito casas de banho, incluindo sete suites. O anexo de hóspedes funciona como apartamento independente, com quarto, casa de banho e pequena cozinha. A propriedade pode ser organizada como duas unidades separadas, permitindo adaptar o uso às necessidades do proprietário. No rés do chão, a sala com lareira abre-se para a piscina e para os terraços exteriores. A cozinha totalmente equipada tem cerca de 30 m² e inclui zona de refeições e balcão de pequeno-almoço. O piso superior oferece seis varandas no total da moradia, além de uma sala com vista mar. O terraço no topo é um dos espaços mais distintivos, com jacuzzi e vistas sobre a paisagem costeira. A área exterior murada e vedada garante tranquilidade e privacidade durante todo o ano. Uma zona de barbecue complementa a piscina e cria um ambiente adequado para receber familiares ou visitantes. A garagem dupla permite estacionar até três carros e inclui pré-instalações para cozinha e casa de banho. O imóvel dispõe de painéis solares, ar condicionado novo, dois recuperadores ou lareiras e sistema de rega automática. As janelas com vidros duplos oferecem isolamento térmico, solar e acústico. A licença de alojamento local facilita a continuidade de uma estratégia de arrendamento turístico, sujeita às regras aplicáveis. Vila Vita Parc, Vilalara Thalassa, campos de golfe e escolas internacionais encontram-se a distâncias convenientes. Contacte-nos para conhecer esta oportunidade de investimento e agendar uma visita privada.
• 421m² de área Bruta Privativa
• 495 m² área Construída
• 645m² de Terreno
• 5+2 quartos todos em suite, 1 WC para os hóspedes
• Pode ser dividido em 2 unidades separadas
• Grande garagem, até 3 carros
• Terraço com jacuzzi
• Grande negócio de arrendamento
• 300m de 4 praias
• Amplamente renovada em 2024
• Licença de aluguer AL
A villa está localizada não muito longe do internacionalmente conhecido "Vila Vita Parc Resort & SPA", bem como do resort de 5 estrelas "Vilalara Thalas sa". Estes resorts de férias exclusivos não afetam a vista e a localização tranquila da vila. A villa não pode ser vista de fora. Devido à sua dimensão e localização, a moradia proporciona um elevado retorno comercial, mas também pode ser utilizada como residência permanente e confortável.
Não perca esta oportunidade.
Rés-do-chão:
• Sala ampla com lareira e acesso à piscina
• Cozinha muito ampla com lareira, zona de refeições, balcão de pequeno almoço, espaço para grande mesa de jantar e acesso privativo
• 3 quartos, ambos em suite com acesso à piscina
• WC
• Acesso à zona de BBQ
• Acesso à garagem com 2 entradas e pré-instalações para cozinha e casa de banho
1º andar:
• 3 quartos, todos com casa de banho privativa e varanda
• Sala de estar com vista mar
• WC social
• Apartamento com pequena cozinha, quarto e casa de banho.
e acesso de fora e de dentro. O apartamento pode ser utilizado em separado ou integrado no piso superior. A casa tem um total de seis varandas.
Zona exterior:
• Privacidade, completamente murada e vedada
• Piscina
• Terraços exteriores
• BBQ
• 2 entradas
• Terraço no telhado com vistas maravilhosas e jacuzzi
Características
• Vidros duplos com características térmicas, solares e acústicas.
• Alarme
• Intercomunicador
• Painéis solares para água quente e aquecimento
• 2 portões de entrada + entrada independente
• Grande garagem com 2 portas
• Cozinha com 30m²
• 6 varandas, 2 terraços
• Arrecadações e lavandaria
• 2 lareiras
• Ar condicionado novo
• Sistema de rega automática
• Apartamento de hóspedes
Localização
• Distância até à praia: 300m
• Distância até à próxima cidade: 3km
• Distância até ao próximo golfe: 9km
• Distância até à escola internacional: 6km
• Aeroporto de Faro: 55km
