A herdade equestre de 65 hectares disponível para compra na zona de Aljustrel está anunciada por 2.400.000 €. Localizada no Alentejo, oferece uma casa principal, casa de caseiro, 25 boxes, picadeiros e infraestruturas agrícolas. Trata-se de uma opção para compradores que procuram adquirir uma propriedade equestre de grande dimensão com utilização residencial e produtiva. O imóvel situa-se numa zona tranquila e isolada, com acesso por estrada rural asfaltada. Os 650.000 m² de terreno estão completamente vedados e apresentam vistas panorâmicas sobre o campo. A casa principal tem três quartos, duas casas de banho, uma suite, lareira, aquecimento e terraços. Garagem e zona de barbecue acrescentam funcionalidade à residência. A casa de caseiro dispõe de três quartos e uma casa de banho. Existe também um quarto independente com casa de banho para apoio a funcionários. Os cavalos podem ser instalados em 25 boxes distribuídas pelas áreas de estábulos. A herdade inclui um picadeiro interior com dimensões europeias, lugares sentados e um bar. Um picadeiro exterior, paddocks e pastagens vedadas permitem diversificar o treino e o maneio. As instalações cobertas totalizam aproximadamente 2.000 m². Armazéns, celeiro, casa para gado, anexos e maquinaria agrícola apoiam a exploração diária. O abastecimento de água é reforçado por uma barragem com casa de bombas e cinco furos. O sistema de rega automática ajuda a manter as pastagens e as áreas verdes. Horta, árvores de fruto, painéis solares para água quente e uma piscina não registada oferecem benefícios adicionais de estilo de vida. Aljustrel fica a cerca de 12 km e dispõe de escola, comércio e serviços. A ligação a Lisboa e ao aeroporto faz-se em aproximadamente 160 km, enquanto Faro e o Algarve ficam acessíveis a cerca de 114 km do aeroporto. A proximidade de uma praia fluvial, situada a cerca de 40 km, amplia as opções de lazer na região. A propriedade tem potencial para criação e treino de cavalos, agricultura, pecuária, turismo rural ou ecoturismo, sujeito a viabilidade, licenciamento e gestão adequada. Algumas zonas precisam de renovação, permitindo reposicionar os espaços de acordo com o projeto do comprador. Contacte-nos agora para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita a esta herdade equestre em Aljustrel.
- Enorme propriedade agrícola equestre
- Vistas panorâmicas
- Área de habitação: aprox. 218m²
- Área de construção: aprox. 340m²
- 2.000m² de infra-estruturas cobertas
- Terreno: 65 ha / 650.000m²
- No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta
- Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso)
- Bairro tranquilo e isolado
- Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento
A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários.
A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo.
Existem várias dependências, garagem, pastagens vedadas para os animais, máquinas agrícolas necessárias, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar.
Características
- Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento
- 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais
- Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário
- Fogão de sala na casa do caseiro
- Energia solar para água quente
- Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto
- Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água e máquinas agrícolas
- 2 x sala de cavalariça
- Fossa séptica
- Eletricidade da rede
- Piscina - não registada
Localização
- Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades
- 160 km de Lisboa e do aeroporto
- 114 km do aeroporto de Faro
- Cerca de 40 km da praia (fluvial)
