Entre as herdades à venda no Alentejo, esta propriedade perto de Aljustrel destaca-se por oferecer casa do proprietário, casa do caseiro e instalações completas para criação de cavalos. O valor de venda é de 2.400.000 €, para uma área total de 65 hectares no distrito de Beja. É uma solução adequada para compradores que pretendem viver no campo e desenvolver uma atividade equestre. A herdade encontra-se totalmente vedada, favorecendo a gestão de pastagens e animais. A habitação principal tem três quartos, duas casas de banho, uma suite, lareira e aquecimento. Os terraços e a zona de barbecue permitem desfrutar do clima e da paisagem alentejana. A casa do caseiro dispõe de três quartos, uma casa de banho e uma cozinha com fogão. Um quarto independente com casa de banho pode servir para funcionários ou hóspedes. No total, o imóvel conta com sete quartos e seis casas de banho. A exploração possui 25 boxes para cavalos, estábulos e paddocks devidamente delimitados. Duas salas de arreios apoiam a organização e a manutenção do equipamento equestre. O picadeiro coberto tem dimensões regulamentares europeias, lugares sentados e bar. Existe também um picadeiro exterior para treino e eventos ao ar livre. As pastagens são servidas por um sistema de rega automática. Uma barragem e cinco furos asseguram uma solução de abastecimento de água para a propriedade. A infraestrutura agrícola inclui celeiro, armazéns, estação de gasóleo, torre de água e maquinaria. O terreno é apropriado para cavalos, gado e cultivo agrícola, permitindo diversificar a atividade. A piscina existente acrescenta uma componente de lazer, embora esteja indicada como não registada. A casa foi construída em 1983 e teve obras de renovação em 2001, permanecendo necessária alguma modernização. Aljustrel fica a cerca de 12 km e disponibiliza escolas e serviços. Lisboa está a aproximadamente 160 km, Faro a 114 km e uma praia fluvial a cerca de 40 km. A propriedade poderá também ser adaptada a turismo rural ou ecoturismo, mediante análise das licenças e autorizações necessárias. Contacte-nos para conhecer esta herdade equestre e estudar o seu potencial de utilização.
- Enorme propriedade agrícola equestre
- Vistas panorâmicas
- Área de habitação: aprox. 218m²
- Área de construção: aprox. 340m²
- 2.000m² de infra-estruturas cobertas
- Terreno: 65 ha / 650.000m²
- No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta
- Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso)
- Bairro tranquilo e isolado
- Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento
A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários.
A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo.
Existem várias dependências, garagem, pastagens vedadas para os animais, máquinas agrícolas necessárias, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar.
Características
- Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento
- 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais
- Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário
- Fogão de sala na casa do caseiro
- Energia solar para água quente
- Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto
- Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água e máquinas agrícolas
- 2 x sala de cavalariça
- Fossa séptica
- Eletricidade da rede
- Piscina - não registada
Localização
- Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades
- 160 km de Lisboa e do aeroporto
- 114 km do aeroporto de Faro
- Cerca de 40 km da praia (fluvial)
