Entre as herdades à venda no Alentejo com 25 boxes para cavalos e terrenos vedados, esta propriedade perto de Aljustrel destaca-se pelos seus 65 hectares totalmente cercados. O preço anunciado é de 2.400.000 euros e o conjunto inclui estábulos, paddocks, picadeiros interior e exterior e aproximadamente 2.000 m² de estruturas cobertas. Para compradores que procuram uma herdade equestre pronta para desenvolver, esta configuração reúne espaço, água e instalações especializadas. As 25 boxes permitem acolher uma operação de criação, treino ou alojamento de cavalos. O picadeiro coberto apresenta dimensões conformes às medidas europeias, lugares para espectadores e um bar. O recinto exterior acrescenta flexibilidade para treinos e actividades ao ar livre. As pastagens estão vedadas e existem vários paddocks destinados à gestão dos animais. A herdade dispõe de uma casa para gado, cavalariças, duas salas de arreios e anexos de apoio. Um sistema de rega automática serve as áreas relvadas e é alimentado por uma barragem própria. A água é complementada por cinco furos, sendo três destinados à barragem e dois às casas e aos animais. A maquinaria agrícola, o celeiro de feno e o posto de abastecimento de gasóleo apoiam o funcionamento diário da exploração. A casa principal oferece três quartos, duas casas de banho, uma delas privativa, lareira, aquecimento, garagem e terraços. A casa do caseiro acrescenta três quartos, uma casa de banho e uma cozinha equipada com fogão. No total, a propriedade dispõe de sete quartos e seis casas de banho nas áreas habitacionais indicadas. A área habitável é de cerca de 218 m² e a área de construção aproxima-se dos 340 m². O imóvel foi construído em 1983 e teve obras de renovação em 2001, embora ainda necessite de beneficiações. A localização rural proporciona privacidade, vistas amplas e acesso fácil através de uma estrada alcatroada. Aljustrel fica a 12 quilómetros, enquanto Lisboa e o seu aeroporto estão a cerca de 160 quilómetros. O aeroporto de Faro encontra-se a aproximadamente 114 quilómetros, facilitando o acesso internacional e ao sul do país. A dimensão e as licenças documentadas para algumas construções podem apoiar um projecto equestre ou de turismo rural, mediante confirmação legal e regulamentar. Peça mais informações e marque uma visita para avaliar esta herdade do Alentejo no local.
- Enorme propriedade agrícola equestre
- Vistas panorâmicas
- Área de habitação: aprox. 218m²
- Área de construção: aprox. 340m²
- 2.000m² de infra-estruturas cobertas
- Terreno: 65 ha / 650.000m²
- No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta
- Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso)
- Bairro tranquilo e isolado
- Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento
A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários.
A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo.
Existem várias dependências, garagem, pastagens vedadas para os animais, máquinas agrícolas necessárias, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar.
Características
- Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento
- 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais
- Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário
- Fogão de sala na casa do caseiro
- Energia solar para água quente
- Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto
- Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água e máquinas agrícolas
- 2 x sala de cavalariça
- Fossa séptica
- Eletricidade da rede
- Piscina - não registada
Localização
- Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades
- 160 km de Lisboa e do aeroporto
- 114 km do aeroporto de Faro
- Cerca de 40 km da praia (fluvial)
