O investimento necessário para adquirir este ponto comercial com terraço e parqueamento em Ferragudo é de 230.000 €. Trata-se de uma loja com 61 m², localizada numa estrada principal e a cerca de 400 metros da praia mais próxima. A propriedade oferece uma montra ampla para a rua, estacionamento exterior e uma área exterior que pode funcionar como esplanada, dependendo das autorizações aplicáveis. O terraço posterior tem espaço suficiente para colocar várias mesas e cadeiras. A localização na entrada de Ferragudo garante exposição a quem chega à vila. O imóvel pode ser comprado para exploração própria, arrendamento comercial ou desenvolvimento de um novo conceito de negócio. A área interior está livre e pode ser adaptada a comércio, escritório, serviços ou restauração. A extração pré-instalada é uma vantagem relevante para um projeto de catering. O estabelecimento dispõe de uma casa de banho privativa e de uma janela na parte traseira. A porta posterior cria uma ligação funcional entre o espaço interior e o terraço. O parqueamento em frente facilita o acesso de clientes, fornecedores e funcionários. A proximidade do centro, situado a cerca de 100 metros, reforça a conveniência diária. Ferragudo é uma vila algarvia com identidade piscatória, casas brancas e ruas tradicionais. A zona ribeirinha reúne restaurantes e cafés com vista para o rio Arade. A Praia Grande, o Castelo de São João do Arade e outras praias locais atraem visitantes durante a época balnear. A localização pode ser interessante para negócios direcionados a residentes, turistas e proprietários estrangeiros. O imóvel dispõe de pré-instalação de ar condicionado e apresenta certificado energético de classe C. Os custos de condomínio indicados são de 420 €, devendo o comprador confirmar a periodicidade e todos os encargos associados. O potencial de retorno ou rendimento dependerá do modelo de negócio, das licenças, da ocupação e das condições do mercado local. Contacte-nos para confirmar os detalhes financeiros, esclarecer a viabilidade da esplanada e marcar uma visita.
• Não se encontra em funcionamento
• Áreas 60m² - 61m²
• WC privado
• Estacionamento na rua
• Praia mais próxima 400m
Ferragudo é uma pequena vila piscatória localizada na foz do rio Arade e tem uma comunidade próxima de portugueses e estrangeiros. Ferragudo conseguiu manter muito do seu charme tradicional, escapando ao típico desenvolvimento em massa que invadiu a linha da costa do Algarve e as cidades vizinhas. É composta de casas típicas caiadas de branco, prédios baixos e um labirinto de ruas de calçada. Localizada diretamente em frente ao rio, com muitos cafés, bares e restaurantes onde podemos não só comer o peixe do dia, mas mesmo vê-lo a chegar. Para uma localidade tão pequena, há muitos pontos interessantes, incluindo a igreja que fica no topo da colina no centro da cidade. O castelo medieval do século XVI, Castelo de São João, localiza-se na praia da Angrinha. e um pequeno e belo farol também contribui para o cenário maravilhoso dessta pequena vila pitoresca e descontraída. Ferragudo também possui uma variedade de magníficas praias que vão desde as mais pequenas e tranquilas até à mais conhecida Praia Grande, onde podemos participar numa série de desportos aquáticos e atividades.
Estas lojas estão muito bem localizadas na estrada principal que entra em Ferragudo, com estacionamento mesmo em frente às suas grandes montras. O interior é uma tela em branco pronta para ser decorada ao gosto do novo proprietário. Uma das lojas tem piso cerâmico e a outra ainda em cimento. Ambas têm pré-instalação de extração para a cozinha.
Há um wc localizado na parte posterior da loja, onde se encontra uma segunda janela e porta que nos leva para as traseiras. Uma das lojas tem acesso direto a um terraço atrativo com muito espaço para várias mesas e cadeiras ao lado da antiga chaminé.
Características
• Extrator
• Terraço
• Localização central
Localização
• Praia mais próxima 400m
• Golfe mais próximo 4 km
• Distância do aeroporto 66km
• Escola mais próxima 1 km
• Localidade mais próxima 100m
