Para investir numa moradia perto da praia e da marina de Albufeira, esta villa nova de três quartos está à venda por 1.095.000 €. Localizada na Várzea da Orada, fica a 530 metros da praia e a uma curta distância a pé da marina, de restaurantes e de vários serviços. A propriedade responde ao perfil de comprador que procura uma casa para arrendamento turístico, férias ou utilização própria no Algarve. Com 150 m² de construção e um lote de 321 m², oferece uma dimensão equilibrada para diferentes modelos de exploração. Os três quartos têm casas de banho privativas, uma configuração valorizada por famílias e grupos. A casa inclui ainda uma casa de banho social para maior funcionalidade. A sala de estar em plano aberto comunica diretamente com o jardim através de portas de pátio. A cozinha moderna totalmente equipada facilita a preparação de refeições para residentes ou hóspedes. A piscina privada com Jet Stream constitui uma forte atração durante a época balnear. O terraço de barbecue acrescenta uma área exterior adequada a refeições e convívio. O rooftop com jacuzzi e fire pit diferencia esta moradia de outras opções de arrendamento na região. As vistas sobre a marina contribuem para uma experiência de alojamento mais exclusiva. A domótica, o ar condicionado e o aquecimento por piso radiante melhoram a comodidade ao longo do ano. O isolamento acústico e os vidros duplos com proteção ultravioleta reforçam o conforto interior. A marina disponibiliza restaurantes, supermercado, bowling, karting, ginásio e passeios de barco. O centro histórico de Albufeira fica a apenas 2 quilómetros, ampliando a oferta de comércio, restauração e vida noturna. O campo de golfe dos Salgados está a 5,7 quilómetros e o aeroporto de Faro a 42,4 quilómetros. A localização permite combinar procura balnear, atividades náuticas, golfe e acessibilidade a serviços. O potencial de arrendamento deve ser avaliado com base na legislação aplicável, na gestão e nas tarifas praticadas no mercado. Contacte-nos para obter mais informações e analisar esta oportunidade de investimento em Albufeira.
• Área de construção 150 m²
• Área do lote 321 m²
• Ano de construção 2022
• 3 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 WC
• Domótica Smart Home
• A curta distância a pé da marina, praia e restaurantes
• 530 metros da praia mais próxima
Esta casa nova em planta situa-se na nova área ampliada da marina de Albufeira, perto da praia e da 'Cidade Velha'. A marina oferece uma variedade de restaurantes, supermercado, bowling, karting, passeios de barco, ginásio e muito mais. A moradia será concluída com elevados padrões de qualidade, incorporando o estilo de vida moderno Smart Home para máximo conforto.
A moradia é composta por:
Rés do chão:
• Sala de estar em open space com portas de pátio para os jardins
• Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Electrolux
• Quarto duplo com casa de banho privativa
• WC
• Escadaria para o primeiro andar e cave
Primeiro andar:
• Quarto principal com casa de banho privativa e zona de vestir
• Quarto com casa de banho privativa e roupeiros embutidos
• Terraços
• Escadaria para o rooftop
Terraço no Rooftop:
• Jacuzzi
• Fogueira exterior
• Pavimento em deck de madeira
• Vistas para a marina
Cave:
• Arrecadação com acesso interior
Exterior:
• Piscina com Jet Stream
• Terraço com churrasqueira
• Abrigo para automóvel
• Portões de entrada automáticos
• Jardim cuidado com rega automática
Características
• Terraço no rooftop com fogueira exterior e jacuzzi
• Piscina com 'Jet Stream'
• Vidros duplos com corte térmico
• Isolamento acústico
• Aquecimento por piso radiante
• Sistema de som central
• Ar condicionado em toda a moradia
Localização
• 700 metros dos restaurantes da marina
• 530 metros da praia mais próxima
• 2 km do centro histórico de Albufeira
• 5,7 km do clubhouse do campo de golfe dos Salgados
• 42,4 km do aeroporto de Faro
• 2,4 km da escola mais próxima
