Para investimento turístico perto da praia e da marina de Albufeira, esta moradia de três quartos está à venda por 1.095.000 €. A propriedade fica a 530 metros da praia e a cerca de 700 metros dos restaurantes e serviços da marina. A localização é especialmente adequada para compradores que procuram combinar utilização própria com potencial de arrendamento de curta duração. Com 150 m² de área construída e um lote de 321 m², proporciona espaço suficiente para famílias e grupos de férias. Os três quartos têm casas de banho privativas, o que melhora a funcionalidade para ocupação turística. A casa de banho social acrescenta conveniência às áreas comuns. A sala e a cozinha em plano aberto oferecem uma zona central ampla e luminosa. A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos Electrolux. O rooftop com jacuzzi, fire pit e deck em madeira constitui um atrativo para hóspedes que valorizam espaços exteriores privados. As vistas para a marina reforçam a experiência associada a uma estadia no Algarve. No jardim, a piscina privada com sistema Jet Stream cria outra área de lazer durante os meses de maior procura. O terraço com barbecue permite preparar refeições ao ar livre e aproveitar o clima local. O jardim cuidado possui rega automática, reduzindo a complexidade da manutenção regular. O carport privado e os portões automáticos facilitam a chegada de hóspedes e proprietários. A tecnologia Smart Home contribui para uma gestão moderna do imóvel. O aquecimento por piso radiante e o ar condicionado permitem maior conforto em diferentes épocas do ano. A marina oferece restaurantes, supermercado, bowling, karting, ginásio, passeios de barco e outras atividades. O centro histórico de Albufeira fica a 2 quilómetros e o campo de golfe dos Salgados a 5,7 quilómetros. A proximidade do aeroporto de Faro, a 42,4 quilómetros, é uma vantagem logística para visitantes internacionais. O potencial de rendimento e ROI deve ser calculado com base em licenciamento turístico, ocupação, tarifas, despesas operacionais e fiscalidade aplicável. Contacte-nos para analisar esta oportunidade e marcar uma visita à moradia.
• Área de construção 150 m²
• Área do lote 321 m²
• Ano de construção 2022
• 3 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 WC
• Domótica Smart Home
• A curta distância a pé da marina, praia e restaurantes
• 530 metros da praia mais próxima
Esta casa nova em planta situa-se na nova área ampliada da marina de Albufeira, perto da praia e da 'Cidade Velha'. A marina oferece uma variedade de restaurantes, supermercado, bowling, karting, passeios de barco, ginásio e muito mais. A moradia será concluída com elevados padrões de qualidade, incorporando o estilo de vida moderno Smart Home para máximo conforto.
A moradia é composta por:
Rés do chão:
• Sala de estar em open space com portas de pátio para os jardins
• Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Electrolux
• Quarto duplo com casa de banho privativa
• WC
• Escadaria para o primeiro andar e cave
Primeiro andar:
• Quarto principal com casa de banho privativa e zona de vestir
• Quarto com casa de banho privativa e roupeiros embutidos
• Terraços
• Escadaria para o rooftop
Terraço no Rooftop:
• Jacuzzi
• Fogueira exterior
• Pavimento em deck de madeira
• Vistas para a marina
Cave:
• Arrecadação com acesso interior
Exterior:
• Piscina com Jet Stream
• Terraço com churrasqueira
• Abrigo para automóvel
• Portões de entrada automáticos
• Jardim cuidado com rega automática
Características
• Terraço no rooftop com fogueira exterior e jacuzzi
• Piscina com 'Jet Stream'
• Vidros duplos com corte térmico
• Isolamento acústico
• Aquecimento por piso radiante
• Sistema de som central
• Ar condicionado em toda a moradia
Localização
• 700 metros dos restaurantes da marina
• 530 metros da praia mais próxima
• 2 km do centro histórico de Albufeira
• 5,7 km do clubhouse do campo de golfe dos Salgados
• 42,4 km do aeroporto de Faro
• 2,4 km da escola mais próxima
