Quem procura adquirir uma villa T4+1 de luxo com piscina privada em Monte Canelas encontra nesta propriedade uma solução aprovada e personalizável. A moradia está à venda por 790.000 € e será construída num lote de 517 m² em Mexilhoeira Grande, no Algarve Ocidental. O projeto inclui a construção, com um prazo estimado de cerca de 14 meses após o início dos trabalhos. Esta casa independente terá aproximadamente 200 m² de área habitável e 255 m² de área de construção. A localização combina a tranquilidade de uma urbanização rural com a proximidade de Lagos, Portimão e das praias algarvias. No rés do chão, a planta integra uma entrada, uma sala de estar e jantar em open space e uma cozinha totalmente equipada. A zona social abre-se para uma terrace coberta, para o jardim e para a piscina privada. Dois quartos duplos, uma casa de banho familiar, uma lavandaria e um escritório completam este piso. O primeiro andar será reservado à suite principal, com closet, casa de banho privativa e varanda. Dois quartos duplos adicionais terão roupeiros embutidos e acesso a uma casa de banho partilhada. Um lounge superior ou espaço de distribuição conduz a um grande terraço com portas de pátio. No exterior, o comprador contará com jardim paisagístico, áreas muradas, carport e piscina para uso exclusivo. A construção privilegiará materiais sustentáveis, acabamentos naturais e soluções modernas de elevada qualidade. A classificação energética prevista é A+, com bomba de calor ecológica, ar condicionado, aquecimento por piso radiante e vidros duplos. Os materiais respiráveis anti-humidade foram selecionados para melhorar a salubridade e o conforto interior. A praia mais próxima fica a aproximadamente 13 km, enquanto o campo de golfe está a 6,6 km. A vila e os serviços essenciais encontram-se a cerca de 7,9 km, e a escola mais próxima a 8,8 km. Existe a possibilidade de discutir alterações a acabamentos ou extras, sujeita à viabilidade e às condições do construtor. A moradia poderá funcionar como residência familiar, casa de férias ou investimento para arrendamento, sem garantia de retorno financeiro. A sua dimensão e localização podem, contudo, oferecer flexibilidade a compradores que pretendam diversificar a utilização do imóvel. Contacte-nos para consultar os planos, conhecer as opções disponíveis e marcar uma visita a Monte Canelas.
• Área Bruta Privativa aprox. 200m², Área de construção 255m²
• Tamanho do lote 517 m²
• Tempo de construção aprox. 14 meses
• 4+1 quartos
• 3 casas de banho, (1 privativo)
• Uso de materiais de construção avançados
• Distância da praia 13 km
Esta moradia de luxo aprovada será construída com materiais sustentáveis de alta qualidade e acabamentos naturais. Localizada numa urbanização tranquila com vista campo, convenientemente não muito longe de Lagos e Portimão com as suas famosas praias. Esta moradia oferece uma oportunidade exclusiva de possuir uma propriedade única numa localização muito procurada no Algarve. Estão disponíveis opções para personalizar extras ou fazer alterações nos acabamentos. Empresa de construção instalada, pronta para começar. A construção está incluída no preço.
R/C:
• Hall de entrada
• Sala de estar/jantar/cozinha em plano aberto
• Possui portas de pátio para o terraço e piscina
• 2 quartos duplos e casa de banho familiar
• Despensa
• Escritório/estudo
1º Andar:
• Quarto principal com suíte, closet e varanda
• 2 quartos duplos com casa de banho compartilhado
• Roupeiros embutidos
• Lounge superior com portas de pátio para um grande terraço no 1º andar
• Utilitários de rede
• Jardins paisagísticos
• Bomba de calor e ar condicionado ecológicos
• Vidros duplos
• Materiais respiráveis antimofo
• Cozinha totalmente equipada
Localização
• 13 km da praia mais próxima
• 6,6 km do campo de golfe mais próximo
• 8,8 km até a escola mais próxima
• 78km do aeroporto de Faro
• 7,9 km até a vila e comodidades mais próximas
