Uma das opções para comprar uma quinta de turismo rural com 18,5 hectares e duas casas perto de Zambujeira do Mar é esta propriedade em São Teotónio, anunciada por 750.000 €. O imóvel oferece uma casa principal com três quartos e um cottage independente com dois quartos, a cerca de 18 km da praia. A configuração responde a compradores que procuram uma quinta ampla para uso privado, alojamento de convidados ou um projeto turístico sujeito a licenciamento. O terreno totaliza 185.096 m² e está inserido numa paisagem verde característica da costa alentejana. A casa principal de madeira tem uma arquitetura hexagonal singular e dois pisos. No rés do chão, a sala com cozinha em open space comunica com o jardim e com várias áreas exteriores cobertas. O piso superior integra três quartos, uma sala, uma casa de banho e uma varanda contínua. As vistas abrangem os jardins, os bosques e a envolvente rural. A segunda casa é um cottage totalmente equipado, com dois quartos e uma piscina privada de formato redondo. Este espaço independente pode oferecer maior privacidade a familiares ou visitantes. No exterior existem ainda uma piscina elevada junto à casa principal e várias zonas de terraço. A propriedade inclui jardim com árvores de fruto, horta e áreas sombreadas por árvores centenárias. Uma lagoa e um açude acrescentam interesse paisagístico e contribuem para uma experiência de natureza. Dois poços, um depósito de 5.000 litros e rega no jardim apoiam a manutenção da quinta. O imóvel dispõe de estacionamento privado, arrecadação e uma oficina de madeira com 30 m². A área habitável indicada é de 274 m² e o conjunto possui três casas de banho. São Teotónio encontra-se a 6 km, permitindo acesso rápido a serviços, comércio e restauração. O Aeroporto de Faro fica a cerca de 103 km, uma distância útil para proprietários e visitantes internacionais. A exploração como turismo rural ou alojamento local deve ser confirmada através de análise urbanística, licenciamento e demais requisitos legais. Para quem avalia retorno, a proximidade das praias e a existência de duas unidades podem permitir um modelo de arrendamento diversificado, sem garantia de rendimento. Contacte-nos para receber informação detalhada e marcar uma visita a esta quinta no litoral alentejano.
• Terreno: 185 096 m2
• Área de Construção: 244 m2
• Área Habitacional: 274 m2
• Quartos: 5 (3 na casa principal + 2 no chalé não registrado)
• 3 Banheiros
• Varanda em torno do 1º andar da casa principal
• 2 piscinas, vários terraços e área de estacionamento
• Jardim bem mantido com árvores frutíferas
• 2 Poças Naturais com água durante todo o ano
• Construída em 2015 pelo atual proprietário
Área externa:
• A entrada principal da propriedade dá acesso, à esquerda, à casa principal hexagonal de madeira, à segunda esquerda ao chalé e à direita ao lago e à área de florestas.
• A casa hexagonal principal é cercada por um jardim com várias árvores frutíferas e uma horta.
• Na parte de trás, há uma oficina onde a madeira usada para construir a casa foi cuidadosamente moldada pela família dos proprietários
• Há também uma piscina elevada
• Há uma ampla área de estacionamento e várias árvores centenárias que proporcionam uma sombra fresca nos quentes dias de verão
• Perto do chalé, há uma área de armazenamento com 30 m2
• A área ao redor da área habitacional é plana, aproximadamente 10 000 m2, e os sobreiros e eucaliptos (em fase de colheita) são as principais espécies encontradas na enorme propriedade
Piso térreo da Casa Principal:
• O espaço central da casa tem duas portas para o exterior, uma na frente que é a entrada principal e outra nos fundos, abrindo para uma ótima sala com cozinha em plano aberto e um aquecedor a lenha.
• À esquerda da entrada principal, há uma estufa usada como canto de leitura.
• A porta dos fundos dá acesso ao shed exterior para café da manhã
• As escadas para o nível superior estão no canto esquerdo desta impressionante área de estar
• O teto é uma impressionante estrutura de madeira, suportada por um pilar central que dá suporte ao edifício e ao nível superior, construído de maneira artística e decorativa, dando a esta propriedade um toque único
1º andar da Casa Principal:
• No 1º andar, há um hall que dá acesso à varanda e a um banheiro
• A ampla varanda coberta contorna a casa, enfatizando sua forma hexagonal.
• Continuando na direção dos 3 quartos, há uma ampla área de estar com belas vistas para o jardim e a floresta através das paredes de vidro
Chalé:
• Chalé totalmente equipado proporcionando total privacidade com 2 quartos
• Sala acolhedora com cozinha em plano aberto e aquecedor a lenha
• Piscina Privada
• Jardim bem mantido
Características
• 2 piscinas (uma elevada, outra em formato redondo)
• Shed ao redor da casa principal
• Varanda ao redor do andar superior da casa principal
• 2 poços e reservatório de 5.000 litros
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Árvores frutíferas
• Área de armazenamento com 30 m2
• Casa de madeira com 30 m2 usada como oficina
• Horta
• 1 Lago; 1 Barragem
Localização
• 6 km da vila mais próxima S. Teotónio com todas as comodidades
• 18 km da praia mais próxima Zambujeira do Mar
• 103 km do aeroporto de Faro
