Esta oportunidade de compra em Porches corresponde a uma moradia de 5+2 quartos com licença AL, piscina privada e jacuzzi, situada junto às praias. O imóvel custa 2.350.000 € e encontra-se a cerca de 300 metros de quatro praias do Algarve. É uma solução adequada para compradores que procuram uma residência ampla com possibilidade de rendimento turístico. A villa disponibiliza 421 m² de espaço habitável num lote de 645 m². A área construída de 495 m² permite uma distribuição confortável em dois pisos. Os sete quartos estão acompanhados por sete casas de banho privativas e um WC adicional. A casa pode ser dividida em duas unidades, o que favorece a privacidade ou uma exploração mais flexível. No rés do chão, a sala com lareira comunica diretamente com a piscina e os terraços. A cozinha totalmente equipada tem 30 m², lareira, zona de refeições e balcão de pequeno-almoço. Três quartos do piso inferior também têm acesso à área da piscina. No andar de cima, os quartos em suíte dispõem de varandas e existe uma sala com vista para o mar. O apartamento de hóspedes possui quarto, casa de banho, pequena cozinha e acesso independente. O terraço de cobertura com jacuzzi oferece vistas agradáveis e um espaço adicional para desfrutar do clima algarvio. A área exterior está protegida por muros e vedação, garantindo um ambiente resguardado. Piscina, barbecue, duas entradas e sistema de rega automática completam o espaço exterior. A garagem tem capacidade para até três veículos e duas portas de acesso. Entre os equipamentos encontram-se ar condicionado novo, alarme, videoporteiro, painéis solares e janelas com isolamento térmico e acústico. A propriedade foi extensivamente renovada em 2024, conjugando características tradicionais como lareiras com soluções atuais de conforto. A proximidade do Vila Vita Parc e do Vilalara Thalassa acrescenta interesse à localização para residentes e visitantes. Porches fica a 3 km da cidade mais próxima, enquanto os campos de golfe estão a 9 km e o aeroporto de Faro a 55 km. A licença de Alojamento Local permite analisar uma estratégia de arrendamento, sem impedir a utilização como casa de férias ou residência permanente. Peça mais informações e marque já a sua visita a esta moradia junto às praias de Porches.
• 421m² de área Bruta Privativa
• 495 m² área Construída
• 645m² de Terreno
• 5+2 quartos todos em suite, 1 WC para os hóspedes
• Pode ser dividido em 2 unidades separadas
• Grande garagem, até 3 carros
• Terraço com jacuzzi
• Grande negócio de arrendamento
• 300m de 4 praias
• Amplamente renovada em 2024
• Licença de aluguer AL
A villa está localizada não muito longe do internacionalmente conhecido "Vila Vita Parc Resort & SPA", bem como do resort de 5 estrelas "Vilalara Thalas sa". Estes resorts de férias exclusivos não afetam a vista e a localização tranquila da vila. A villa não pode ser vista de fora. Devido à sua dimensão e localização, a moradia proporciona um elevado retorno comercial, mas também pode ser utilizada como residência permanente e confortável.
Não perca esta oportunidade.
Rés-do-chão:
• Sala ampla com lareira e acesso à piscina
• Cozinha muito ampla com lareira, zona de refeições, balcão de pequeno almoço, espaço para grande mesa de jantar e acesso privativo
• 3 quartos, ambos em suite com acesso à piscina
• WC
• Acesso à zona de BBQ
• Acesso à garagem com 2 entradas e pré-instalações para cozinha e casa de banho
1º andar:
• 3 quartos, todos com casa de banho privativa e varanda
• Sala de estar com vista mar
• WC social
• Apartamento com pequena cozinha, quarto e casa de banho.
e acesso de fora e de dentro. O apartamento pode ser utilizado em separado ou integrado no piso superior. A casa tem um total de seis varandas.
Zona exterior:
• Privacidade, completamente murada e vedada
• Piscina
• Terraços exteriores
• BBQ
• 2 entradas
• Terraço no telhado com vistas maravilhosas e jacuzzi
Características
• Vidros duplos com características térmicas, solares e acústicas.
• Alarme
• Intercomunicador
• Painéis solares para água quente e aquecimento
• 2 portões de entrada + entrada independente
• Grande garagem com 2 portas
• Cozinha com 30m²
• 6 varandas, 2 terraços
• Arrecadações e lavandaria
• 2 lareiras
• Ar condicionado novo
• Sistema de rega automática
• Apartamento de hóspedes
Localização
• Distância até à praia: 300m
• Distância até à próxima cidade: 3km
• Distância até ao próximo golfe: 9km
• Distância até à escola internacional: 6km
• Aeroporto de Faro: 55km
