Uma oportunidade de compra comercial a cerca de 400 metros da praia encontra-se nesta loja para venda em Ferragudo, Algarve, pelo preço anunciado de 230.000 €. O imóvel oferece aproximadamente 61 m², montra para a rua, estacionamento exterior, WC privativo e terraço. Esta combinação pode interessar a compradores que procuram abrir um negócio ou investir num espaço comercial perto do litoral. A loja está situada na Rua Zeca Afonso, no Edifício Belchior, numa das principais vias de acesso a Ferragudo. A posição no rés do chão facilita a entrada de clientes e a acessibilidade diária. A montra de grandes dimensões cria uma presença comercial visível para o tráfego local. O espaço interior encontra-se livre e permite desenvolver uma solução de comércio, escritório ou outro uso compatível. As paredes brancas tornam mais simples a adaptação estética e funcional. Existe pavimento cerâmico numa das áreas e pavimento em betão na outra. A pré-instalação de extração pode ser uma vantagem para projetos de restauração, mediante confirmação das licenças exigidas. O WC privativo está localizado na traseira da loja. Uma janela posterior contribui para a ventilação e para a entrada de luz natural. A porta traseira permite aceder a um terraço com capacidade para mesas e cadeiras. Esta área exterior poderá apoiar a experiência dos clientes ou o funcionamento do negócio, dependendo da autorização aplicável. O estacionamento diretamente em frente ajuda a tornar as visitas mais práticas. Ferragudo fica junto à foz do rio Arade e conserva o ambiente de uma vila piscatória tradicional. A zona ribeirinha, os restaurantes, os cafés e as praias atraem residentes e visitantes ao longo do ano. A Praia Grande e o Castelo de São João acrescentam interesse turístico à localização. O campo de golfe mais próximo está a cerca de 4 km, enquanto o aeroporto de Faro fica aproximadamente a 66 km. A proximidade da praia e a flexibilidade do espaço podem criar potencial para exploração própria ou arrendamento, sem garantir um ROI específico, que dependerá do mercado e do modelo de negócio. Contacte-nos hoje para verificar a disponibilidade e visitar esta oportunidade comercial no Algarve.
• Não se encontra em funcionamento
• Áreas 60m² - 61m²
• WC privado
• Estacionamento na rua
• Praia mais próxima 400m
Ferragudo é uma pequena vila piscatória localizada na foz do rio Arade e tem uma comunidade próxima de portugueses e estrangeiros. Ferragudo conseguiu manter muito do seu charme tradicional, escapando ao típico desenvolvimento em massa que invadiu a linha da costa do Algarve e as cidades vizinhas. É composta de casas típicas caiadas de branco, prédios baixos e um labirinto de ruas de calçada. Localizada diretamente em frente ao rio, com muitos cafés, bares e restaurantes onde podemos não só comer o peixe do dia, mas mesmo vê-lo a chegar. Para uma localidade tão pequena, há muitos pontos interessantes, incluindo a igreja que fica no topo da colina no centro da cidade. O castelo medieval do século XVI, Castelo de São João, localiza-se na praia da Angrinha. e um pequeno e belo farol também contribui para o cenário maravilhoso dessta pequena vila pitoresca e descontraída. Ferragudo também possui uma variedade de magníficas praias que vão desde as mais pequenas e tranquilas até à mais conhecida Praia Grande, onde podemos participar numa série de desportos aquáticos e atividades.
Estas lojas estão muito bem localizadas na estrada principal que entra em Ferragudo, com estacionamento mesmo em frente às suas grandes montras. O interior é uma tela em branco pronta para ser decorada ao gosto do novo proprietário. Uma das lojas tem piso cerâmico e a outra ainda em cimento. Ambas têm pré-instalação de extração para a cozinha.
Há um wc localizado na parte posterior da loja, onde se encontra uma segunda janela e porta que nos leva para as traseiras. Uma das lojas tem acesso direto a um terraço atrativo com muito espaço para várias mesas e cadeiras ao lado da antiga chaminé.
Características
• Extrator
• Terraço
• Localização central
Localização
• Praia mais próxima 400m
• Golfe mais próximo 4 km
• Distância do aeroporto 66km
• Escola mais próxima 1 km
• Localidade mais próxima 100m
