O orçamento indicado para adquirir este espaço comercial em Ferragudo é de 230.000 €. Por esse valor, o comprador encontra uma loja com cerca de 61 m², terraço, estacionamento exterior e localização a aproximadamente 400 metros da praia. Trata-se de uma oportunidade para quem pretende comprar um imóvel comercial no Algarve ocidental. A fração situa-se na entrada de Ferragudo, numa estrada principal com boa exposição. A montra ampla virada para a rua pode apoiar a divulgação de uma loja, escritório ou serviço. O espaço tem um WC privado na parte traseira. A zona posterior inclui uma janela adicional e uma porta para o exterior. O terraço pode ser utilizado como área complementar para atendimento ou colocação de mesas, sujeito às regras aplicáveis. O imóvel dispõe ainda de pré-instalação de extração para catering. Esta infraestrutura poderá reduzir parte da adaptação necessária para uma atividade de restauração. O interior é apresentado como uma tela em branco, com paredes brancas e áreas com pavimento diferente. Uma parte tem mosaico e outra mantém o betão. O estacionamento exterior junto à fachada facilita paragens rápidas e visitas de clientes. Os custos de condomínio indicados são de 420 €, devendo o comprador confirmar a periodicidade e os encargos atualizados. A eficiência energética do imóvel está classificada como C. Ferragudo fica junto ao rio Arade e preserva o caráter de uma vila piscatória algarvia. O centro da localidade está a cerca de 100 metros da loja. A Praia Grande, o castelo medieval e o passeio ribeirinho são pontos de interesse nas proximidades. O campo de golfe mais próximo fica a 4 quilómetros e o aeroporto de Faro a cerca de 66 quilómetros. O potencial de utilização própria ou de exploração comercial deverá ser analisado de acordo com a procura, o projeto e as licenças necessárias. Contacte-nos para confirmar os custos totais de aquisição e agendar uma visita a este espaço em Ferragudo.
• Não se encontra em funcionamento
• Áreas 60m² - 61m²
• WC privado
• Estacionamento na rua
• Praia mais próxima 400m
Ferragudo é uma pequena vila piscatória localizada na foz do rio Arade e tem uma comunidade próxima de portugueses e estrangeiros. Ferragudo conseguiu manter muito do seu charme tradicional, escapando ao típico desenvolvimento em massa que invadiu a linha da costa do Algarve e as cidades vizinhas. É composta de casas típicas caiadas de branco, prédios baixos e um labirinto de ruas de calçada. Localizada diretamente em frente ao rio, com muitos cafés, bares e restaurantes onde podemos não só comer o peixe do dia, mas mesmo vê-lo a chegar. Para uma localidade tão pequena, há muitos pontos interessantes, incluindo a igreja que fica no topo da colina no centro da cidade. O castelo medieval do século XVI, Castelo de São João, localiza-se na praia da Angrinha. e um pequeno e belo farol também contribui para o cenário maravilhoso dessta pequena vila pitoresca e descontraída. Ferragudo também possui uma variedade de magníficas praias que vão desde as mais pequenas e tranquilas até à mais conhecida Praia Grande, onde podemos participar numa série de desportos aquáticos e atividades.
Estas lojas estão muito bem localizadas na estrada principal que entra em Ferragudo, com estacionamento mesmo em frente às suas grandes montras. O interior é uma tela em branco pronta para ser decorada ao gosto do novo proprietário. Uma das lojas tem piso cerâmico e a outra ainda em cimento. Ambas têm pré-instalação de extração para a cozinha.
Há um wc localizado na parte posterior da loja, onde se encontra uma segunda janela e porta que nos leva para as traseiras. Uma das lojas tem acesso direto a um terraço atrativo com muito espaço para várias mesas e cadeiras ao lado da antiga chaminé.
Características
• Extrator
• Terraço
• Localização central
Localização
• Praia mais próxima 400m
• Golfe mais próximo 4 km
• Distância do aeroporto 66km
• Escola mais próxima 1 km
• Localidade mais próxima 100m
