Para combinar habitação familiar, turismo rural e atividade agrícola, esta quinta T5 à venda em Ourique oferece uma solução particularmente versátil. O imóvel custa 880.000 euros e inclui 10,45 hectares de terreno, uma moradia de 309 m² e uma licença de alojamento local. A configuração permite viver no local, receber hóspedes e desenvolver projetos agrícolas ou pecuários de média dimensão. A casa principal foi construída em 2018 com materiais de elevada qualidade e uma distribuição moderna e funcional. Os cinco quartos e seis casas de banho proporcionam capacidade para uma família numerosa ou para alojamento de visitantes. A ampla cozinha e sala em open space formam o centro da habitação e têm acesso ao terraço. A piscina privada de 9 x 4 metros cria uma área de lazer apelativa para residentes e turistas. O anexo T1 independente acrescenta privacidade para convidados ou pode funcionar como unidade complementar de arrendamento. O telheiro de 40 m², com barbecue e cozinha exterior, pode apoiar refeições, encontros e pequenos eventos. Os 10,45 hectares permitem ponderar criação de gado, cavalos, cultivo de hortícolas ou outras atividades rurais compatíveis. A propriedade inclui um apoio agrícola licenciado, reforçando a sua utilidade para operações no terreno. O furo e o poço constituem recursos importantes para a gestão da água, complementados pela rega automática no jardim. Todo o espaço está vedado, o que favorece a segurança de animais, equipamentos e áreas exteriores. A venda inclui mobiliário e equipamento, reduzindo o investimento inicial necessário para começar a utilizar o imóvel. A licença de alojamento local pode facilitar uma estratégia de turismo rural, embora a exploração esteja sujeita às obrigações legais aplicáveis. Ourique fica a apenas 1 km, assegurando acesso próximo a serviços, comércio, restauração e necessidades quotidianas. O IC1 está a cerca de 1 km e a A2 a 8 km, permitindo chegar a Lisboa e Faro com facilidade. A região distingue-se pelas paisagens abertas, trilhos históricos, praias fluviais e gastronomia ligada ao Porco Preto. Para um comprador, a diversificação entre residência, rendimento turístico e atividade rural pode reduzir a dependência de uma única fonte de utilização. Contacte-nos para conhecer esta propriedade multifuncional e avaliar o seu potencial de investimento no Alentejo.
• Área total: 104.500 m2 (10,45 Ha.)
• Área útil: 309 m2
• Piscina 9 X 4 metros.
• 4 quartos em suite + 2 casas de banho
• T1 independente totalmente equipado
• Cozinha moderna totalmente equipada
• Sala de estar/jantar/cozinha em open space
• Terraço de 40m2 com zona de barbecue e cozinha exterior
• Vendido totalmente mobilado e equipado
Esta casa de campo tem uma cozinha, que é o coração da casa, em 'open space' com uma ampla sala de estar com zona de refeições e muita luz natural, com vista para a zona da piscina. Todas as divisões são muito espaçosas e funcionais e na construção foram utilizados materiais de construção modernos e de elevada qualidade.
Está em funcionamento em Turismo Rural com licença AL. Esta propriedade moderna e inundada de luz inundada está localizada na parte sul do Alentejo perto da cidade mais famosa do "Porco Preto - Black Pigs) em Ourique, não muito longe de Mértola e da fronteira espanhola ou da cidade histórica de Beja. Esta propriedade bem concebida com um enorme terreno para animais, cultivo de vegetais, cavalos bem como eventos, pode ser ideal para uma grande família e/ou para receber convidados e/ou para alugar.
Características
• Estores eléctricos e térmicos
• Furo e poço
• Rega automática na zona do jardim
• Electricidade da rede
• Painéis solares para aquecimento de águas
• Internet de fibra óptica
• Totalmente vedado
• Todos os serviços próximos em Ourique
Localização
• 1 km de Ourique
• 1 km do IC1
• 8 km da autoestrada A2
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
• 190 km do Aeroporto de Lisboa
• 80 km várias praias fluviais e oceânicas das costas Oeste e Sul
Outras infos
Fantástica propriedade num terreno enorme perto de Ourique, com licença de aluguer e todas as comodidades nas proximidades, no Baixo Alentejo. A construção anexa está licenciada para apoio à agricultura.
