Entre as propriedades à venda no Alentejo, esta antiga mansão no concelho de Sousel destaca-se como candidata a uma unidade de turismo rural com grande capacidade. O imóvel é vendido por 595.000 € e dispõe de 20 divisões em dois pisos, além de 10 quartos identificados na informação disponível. A área habitacional de 1.800 m² e o terreno de 2,45 hectares oferecem espaço para desenvolver um projeto de alojamento com identidade própria. Construída em 1920, a casa preserva o ambiente de uma propriedade familiar portuguesa e necessita de uma renovação profunda. A sua escala permite estudar diferentes soluções de quartos, zonas comuns e áreas de apoio. As duas casas de banho existentes terão provavelmente de ser requalificadas ou complementadas para responder a uma exploração turística. A sala de estar com lareira pode tornar-se um espaço de convívio confortável para hóspedes. A cozinha rústica acrescenta autenticidade ao conceito e pode apoiar experiências gastronómicas alentejanas. O edifício principal tem uma implantação superior a 1.000 m², permitindo uma reorganização arquitetónica abrangente. Um anexo de 63,80 m², com cozinha e duas divisões, pode funcionar como área de apoio ou alojamento complementar, sujeito às autorizações necessárias. O corredor de serviço conduz a um pequeno terraço no primeiro andar e a outro anexo. O telheiro de 85 m² e o celeiro de 113,80 m² aumentam a versatilidade do conjunto. O jardim privado, murado e vedado, cria condições para zonas exteriores reservadas. O poço e a cisterna poderão ser úteis na gestão do espaço exterior, após verificação técnica e legal. A envolvente rural proporciona vistas de campo e uma experiência tranquila, valorizada por visitantes que procuram o interior de Portugal. A proximidade de uma aldeia facilita o acesso a serviços e à vida local. Estremoz fica a 20 km, com ligação a património, gastronomia e enoturismo. Évora encontra-se a cerca de 45 minutos de carro e Lisboa a aproximadamente duas horas. A fronteira espanhola está a cerca de 45 minutos, ampliando o potencial de procura internacional. A rentabilidade, o ROI e o licenciamento turístico devem ser avaliados através de um plano de negócio e de projetos aprovados. Contacte-nos para analisar este projeto de turismo rural e agendar uma visita.
• Área útil: 1.800 m²
• Área de construção: 1.963 m²
• 20 divisões em dois pisos
• 2 casas de banho
• Perto da aldeia
Esta propriedade foi construída na década de 1920 e foi ocupada pela mesma família até 2018. O edifício principal tem uma área de mais de 1000m², mas precisa de muitas obras de renovação. É ideal para uma família grande ou para um investidor o converter numa bela guesthouse.
A propriedade também tem anexos:
- Um anexo de 63,80 m² adjacente à casa, também com um piso, com uma cozinha e dois quartos. -
- Existe também um corredor de serviço que dá acesso a um pequeno terraço no primeiro andar e a outro anexo.
Existe ainda um barracão com 85 m² e um celeiro com 113,80 m²
Características
• Lareira
• Poço
Localização
• 20 km de Estremoz
• 45 minutos de carro até Évora
• 2 horas de carro até Lisboa
• 45 minutos até à fronteira com Espanha
Outras infos
Propriedade antiga encantadora que precisa de muitas obras de renovação
