Entre as propriedades agrícolas à venda no Alentejo, esta herdade perto de Aljustrel destaca-se pelas cavalariças, pelo picadeiro e pelos 65 hectares de terreno. O preço de venda indicado é de 2.400.000 €, oferecendo uma base ampla para uma exploração agrícola e equestre. Para compradores que procuram comprar um imóvel rural com estruturas já instaladas, a propriedade reúne habitação, áreas de apoio animal e equipamento agrícola. O terreno está totalmente vedado e tem acesso por estrada de alcatrão. A área construída ronda os 340 m², complementada por cerca de 2.000 m² de infraestruturas cobertas. As duas habitações permitem separar a residência dos proprietários da acomodação de caseiros ou funcionários. A casa principal dispõe de três quartos, duas casas de banho, lareira, aquecimento, cozinha equipada, garagem, churrasqueira e terraços. A casa do caseiro tem três quartos, uma casa de banho, fogão e um quarto independente com casa de banho. A ficha do imóvel indica sete quartos e seis casas de banho no conjunto da propriedade. Na zona equestre encontram-se 25 boxes para cavalos, estábulos, paddocks e duas salas de arreios. O picadeiro interior, com lugares sentados e bar, foi concebido com dimensões conformes às normas europeias. Existe também um picadeiro exterior para treino, exercício e atividades ao ar livre. As pastagens vedadas permitem organizar diferentes áreas para cavalos e gado. A exploração inclui uma casa para gado, celeiro de feno, arrecadações e diversos anexos agrícolas. A maquinaria agrícola necessária ao funcionamento da herdade está incluída na descrição da propriedade. Um açude com casa das bombas alimenta o sistema de rega existente. Cinco furos asseguram água para o açude, para as casas e para os animais. O jardim inclui árvores de fruto, horta e rega automática, reforçando a vertente produtiva e residencial. As vistas panorâmicas e o ambiente isolado proporcionam privacidade num cenário tipicamente alentejano. A vila de Aljustrel fica a 12 km e disponibiliza escola e serviços para o dia a dia. As ligações rodoviárias permitem alcançar Lisboa e o Algarve com relativa facilidade, enquanto Faro fica a cerca de 114 km. A praia fluvial encontra-se aproximadamente a 40 km, criando uma alternativa de lazer para residentes e visitantes. A construção de 1983 teve renovação em 2001 e necessita de algumas obras de remodelação. Como investimento, o imóvel poderá suportar um projeto de turismo rural, alojamento associado a atividades equestres ou exploração agropecuária, dependendo de viabilidade, licenciamento e procura. Solicite mais detalhes e marque uma visita para avaliar pessoalmente esta propriedade agrícola no Alentejo.
- Enorme propriedade agrícola equestre
- Vistas panorâmicas
- Área de habitação: aprox. 218m²
- Área de construção: aprox. 340m²
- 2.000m² de infra-estruturas cobertas
- Terreno: 65 ha / 650.000m²
- No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta
- Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso)
- Bairro tranquilo e isolado
- Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento
A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários.
A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo.
Existem várias dependências, garagem, pastagens vedadas para os animais, máquinas agrícolas necessárias, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar.
Características
- Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento
- 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais
- Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário
- Fogão de sala na casa do caseiro
- Energia solar para água quente
- Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto
- Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água e máquinas agrícolas
- 2 x sala de cavalariça
- Fossa séptica
- Eletricidade da rede
- Piscina - não registada
Localização
- Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades
- 160 km de Lisboa e do aeroporto
- 114 km do aeroporto de Faro
- Cerca de 40 km da praia (fluvial)
