Esta propriedade para investimento no Alentejo permite estudar a criação de uma casa de hóspedes com 10 quartos em Cano, Sousel. Está disponível por 595.000 € e reúne 20 divisões, 1.800 m² de área habitável e 2,45 hectares de terreno. Para investidores que procuram um projeto turístico de grande dimensão, a antiga mansão oferece uma base excecional para reabilitação. A construção remonta à década de 1920 e conserva o charme de uma casa senhorial portuguesa. O edifício principal tem dois pisos e uma área de construção de 1.963 m². O registo indica 10 quartos, embora a distribuição final dependa do projeto de arquitetura e das obras. Existem duas casas de banho atualmente, sendo provável a necessidade de criar instalações adicionais para um uso turístico. O imóvel necessita de uma renovação profunda, permitindo repensar a circulação, os quartos e as zonas comuns. A criação de uma sala de receção, restaurante ou espaço de convívio poderá ser analisada conforme as regras aplicáveis. Um anexo de 63,80 m² possui uma cozinha e duas divisões, podendo apoiar a operação ou servir como alojamento independente. O conjunto inclui também um telheiro de 85 m² e um celeiro de 113,80 m². Estes edifícios podem oferecer áreas para armazenamento, serviços, atividades ou futuras unidades, sempre sujeitas a licenciamento. Os 24.500 m² de terreno proporcionam espaço para jardins, estacionamento, experiências rurais e áreas de lazer. A propriedade é murada e vedada, criando um ambiente privado para hóspedes. Um poço e uma cisterna podem ser úteis na gestão do espaço exterior, dependendo da avaliação técnica. As vistas para o campo alentejano reforçam a experiência de tranquilidade e contacto com a natureza. A localização fica a 20 quilómetros de Estremoz, destino conhecido pelo vinho, gastronomia e património. Évora encontra-se a cerca de 45 minutos, enquanto Lisboa fica a aproximadamente duas horas. A fronteira com Espanha está a cerca de 45 minutos de carro, ampliando o mercado potencial de visitantes. O retorno do investimento dependerá do orçamento de reabilitação, do conceito, da procura e das autorizações necessárias. Contacte-nos para avaliar o potencial desta casa de hóspedes e agendar uma visita ao imóvel.
• Área útil: 1.800 m²
• Área de construção: 1.963 m²
• 20 divisões em dois pisos
• 2 casas de banho
• Perto da aldeia
Esta propriedade foi construída na década de 1920 e foi ocupada pela mesma família até 2018. O edifício principal tem uma área de mais de 1000m², mas precisa de muitas obras de renovação. É ideal para uma família grande ou para um investidor o converter numa bela guesthouse.
A propriedade também tem anexos:
- Um anexo de 63,80 m² adjacente à casa, também com um piso, com uma cozinha e dois quartos. -
- Existe também um corredor de serviço que dá acesso a um pequeno terraço no primeiro andar e a outro anexo.
Existe ainda um barracão com 85 m² e um celeiro com 113,80 m²
Características
• Lareira
• Poço
Localização
• 20 km de Estremoz
• 45 minutos de carro até Évora
• 2 horas de carro até Lisboa
• 45 minutos até à fronteira com Espanha
Outras infos
Propriedade antiga encantadora que precisa de muitas obras de renovação
