Entre as propriedades para venda em Silves, esta quinta destaca-se por ter um projeto pré-aprovado para turismo rural. O imóvel está disponível por 1.200.000 € e inclui 287.280 m² de terreno com uma casa de campo existente. É uma opção relevante para investidores que procuram desenvolver alojamento rural perto do centro histórico de Silves. O projeto prevê a substituição da casa anterior a 1951 por um hotel com área de construção até 2.000 m². A possibilidade de criar uma piscina e um lago natural de natação acrescenta valor ao conceito turístico. A propriedade encontra-se numa zona elevada da Serra de Silves, junto ao Parque Natural da Serra de Silves. Do ponto mais alto, é possível apreciar vistas panorâmicas de 360 graus sobre o campo. O terreno está organizado em vários socalcos e dispõe de recursos adequados a uma exploração agrícola. Cerca de 12.000 medronheiros podem contribuir para uma experiência ligada à produção local e à paisagem algarvia. Também existem citrinos, pinheiros e outras árvores de fruto distribuídos pela propriedade. Dois lagos naturais recolhem água para os pomares e criam um ambiente atrativo para turismo de natureza. Um ribeiro, dois furos e um poço asseguram fontes de água diversificadas. O sistema de rega gota a gota possui cerca de 32 quilómetros de tubagem e abastecimento próprio. A casa atual tem 3 quartos, 2 casas de banho e 142 m² de área habitável, podendo ser renovada ou substituída conforme o projeto. A sala de estar e jantar, a cozinha rústica equipada e a lareira preservam o caráter tradicional do imóvel. Existe estacionamento exterior, um telheiro para viaturas e uma entrada em gravilha com espaço para vários carros. As praias do Algarve ficam a aproximadamente 17 km e os campos de golfe a cerca de 9 km. A escola mais próxima está a 2,8 km, facilitando o uso residencial ou a gestão diária da propriedade. O potencial de rendimento turístico deve ser avaliado através de um estudo de viabilidade, licenciamento final e projeções de ocupação. Contacte-nos para analisar o projeto pré-aprovado, visitar a quinta e avaliar este investimento de turismo rural em Silves.
• 3 quartos, 2 casas de banho
• Área útil 142m², Área de construção 188m²
• Área total do lote 287.280m²
• Projeto Aplicado para hotel até 2.000m²
• 12.000 árvores de Medronho
• Perto de Silves
• Vistas do campo em 360º
• Distância da praia 17 km
Localizada nas colinas da Serra de Silves, perto da cidade medieval de Silves - encontrará esta impressionante propriedade. O grande lote tem pré-aprovação para um projecto em Turismo Rural que substituiria a actual casa, caso se pretenda uma área de construção até 2.000m². O cume da propriedade oferece vistas panorâmicas de 360º. O terreno tem sistema próprio de abastecimento de água e rega com vários pomars, medronheiros, pinheiros e outras árvores de fruto que serão ideais para turismo agrícola ou rural.
Casa para Renovação
• 3 quartos, 2 casas de banho
• Casa de campo habitável pré-51
• Projeto pré-aprovado para hotel para substituição de casa com área permitida de 2.000m²
• Junto ao Parque Natural da Serra de Silves
• Jardim cercado
Exterior:
• Dois lagos naturais que fornecem água para os pomares
• Rio que fornece água para o jardim e as árvores
• 12.000 arbustos de medronho
• Garagem e area de estaçionamento com vagas para vários veiculos
• Pré-aprovação para uma piscina e um lago natural para nadar
Características
• 2 furos e um poço
• Sistema de irrigação por gotejamento automático com 32 km de tubulações e abastecimento de água próprio
• Fossa séptica
• Rede elétrica
• Possível ligação à rede de água
Localização
• 17 km da praia mais próxima
• 9 km até o golfe
• 2,8 km até a escola mais próxima
• 63 km do Aeroporto de Faro
