Entre as propriedades para venda no Alentejo, esta antiga mansão perto de Sousel destaca-se pelo potencial de conversão em unidade de turismo rural. O preço pedido é de 595.000 € para uma propriedade com 1.800 m² de área habitacional e 2,45 hectares de terreno. Para compradores que procuram um investimento turístico, a casa oferece escala, identidade histórica e vários edifícios complementares. A construção data da década de 1920 e preserva o estilo tradicional de uma casa senhorial portuguesa. Os dois pisos reúnem 20 divisões, incluindo 10 quartos e 2 casas de banho. Esta configuração permite estudar uma solução com quartos para hóspedes, áreas comuns e espaços de apoio. O edifício principal possui uma implantação superior a 1.000 m² e necessita de obras profundas de renovação. Um anexo de 63,80 m² acrescenta uma cozinha e duas divisões independentes ao programa existente. O imóvel dispõe também de um telheiro com 85 m² e de um celeiro com 113,80 m². Estes espaços podem ser analisados para armazenamento, áreas técnicas ou futuras utilizações complementares, mediante aprovação. O terreno privado, vedado e murado, cria condições para jardins, zonas de lazer e experiências ligadas ao campo. A paisagem rural e a proximidade de uma aldeia reforçam a autenticidade procurada no turismo de experiência. Um poço e um recuperador de calor são elementos práticos que contribuem para o caráter do conjunto. Estremoz fica a cerca de 20 quilómetros, permitindo combinar tranquilidade rural com acesso a serviços e atrações. Évora está a aproximadamente 45 minutos de carro e oferece um importante polo cultural e turístico. A viagem até Lisboa demora cerca de duas horas, enquanto a fronteira espanhola fica a cerca de 45 minutos. A localização pode atrair hóspedes interessados em património, gastronomia, enoturismo e natureza alentejana. A rentabilidade dependerá do projeto, do investimento em obras, da operação e das licenças necessárias, não sendo garantido um ROI específico. Para avaliar o potencial de arrendamento, será essencial elaborar um estudo de mercado e um orçamento técnico detalhado. Contacte-nos para analisar esta oportunidade de turismo rural e agendar uma visita.
• Área útil: 1.800 m²
• Área de construção: 1.963 m²
• 20 divisões em dois pisos
• 2 casas de banho
• Perto da aldeia
Esta propriedade foi construída na década de 1920 e foi ocupada pela mesma família até 2018. O edifício principal tem uma área de mais de 1000m², mas precisa de muitas obras de renovação. É ideal para uma família grande ou para um investidor o converter numa bela guesthouse.
A propriedade também tem anexos:
- Um anexo de 63,80 m² adjacente à casa, também com um piso, com uma cozinha e dois quartos. -
- Existe também um corredor de serviço que dá acesso a um pequeno terraço no primeiro andar e a outro anexo.
Existe ainda um barracão com 85 m² e um celeiro com 113,80 m²
Características
• Lareira
• Poço
Localização
• 20 km de Estremoz
• 45 minutos de carro até Évora
• 2 horas de carro até Lisboa
• 45 minutos até à fronteira com Espanha
Outras infos
Propriedade antiga encantadora que precisa de muitas obras de renovação
