Entre as propriedades para venda no Alentejo com vocação para turismo rural e agricultura, esta quinta em Ourique destaca-se pela licença de alojamento local e pelos 10,45 hectares. O imóvel está disponível por 880.000 € e combina uma moradia T5, um anexo T1 e áreas exteriores preparadas para diferentes utilizações. É uma escolha adequada para compradores que pretendem adquirir uma propriedade multifuncional no sul do Alentejo. A casa principal foi concluída em 2018 e apresenta uma fachada tradicional de monte alentejano com interiores modernos. Os 309 m² habitáveis incluem cinco quartos e seis casas de banho. O espaço social em open space reúne uma cozinha totalmente equipada, sala de estar e zona de refeições. A abundante luz natural e as vistas sobre o campo reforçam a ligação à paisagem envolvente. O anexo T1 independente permite criar uma segunda unidade de alojamento ou disponibilizar privacidade a familiares e colaboradores. A licença de alojamento local já existente cria uma base para desenvolver turismo rural e arrendamento de curta duração. Existe também indicação de que podem ser construídos mais 250 m² destinados a Turismo no Espaço Rural. O terreno oferece escala para uma horta, cultivo de produtos, pastoreio, cavalos ou criação de animais. A dependência agrícola licenciada pode apoiar atividades rurais e armazenamento de equipamentos. A piscina privada de 9 por 4 metros acrescenta valor à experiência dos futuros hóspedes e residentes. Uma área exterior com cozinha e churrasqueira, instalada num abrigo de 40 m², é adequada para refeições e eventos de pequena dimensão. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo começar a utilizar a casa sem obras de modernização imediatas. O sistema de rega automática, o poço e o furo facilitam a manutenção das zonas ajardinadas e a gestão agrícola. Painéis solares para aquecimento de água, estores eficientes e vidros duplos contribuem para uma utilização mais confortável. A quinta está totalmente vedada e beneficia de eletricidade da rede, tanque séptico, internet por fibra e bons acessos. A localização fica a 1 km de Ourique, com serviços próximos, e a 8 km da autoestrada A2. As praias fluviais, a costa alentejana, Beja, Mértola e a fronteira espanhola permitem diversificar a oferta turística e as experiências dos visitantes. Para analisar este investimento rural e agendar uma visita, contacte-nos diretamente.
• Área total: 104.500 m2 (10,45 Ha.)
• Área útil: 309 m2
• Piscina 9 X 4 metros.
• 4 quartos em suite + 2 casas de banho
• T1 independente totalmente equipado
• Cozinha moderna totalmente equipada
• Sala de estar/jantar/cozinha em open space
• Terraço de 40m2 com zona de barbecue e cozinha exterior
• Vendido totalmente mobilado e equipado
Esta casa de campo tem uma cozinha, que é o coração da casa, em 'open space' com uma ampla sala de estar com zona de refeições e muita luz natural, com vista para a zona da piscina. Todas as divisões são muito espaçosas e funcionais e na construção foram utilizados materiais de construção modernos e de elevada qualidade.
Está em funcionamento em Turismo Rural com licença AL. Esta propriedade moderna e inundada de luz inundada está localizada na parte sul do Alentejo perto da cidade mais famosa do "Porco Preto - Black Pigs) em Ourique, não muito longe de Mértola e da fronteira espanhola ou da cidade histórica de Beja. Esta propriedade bem concebida com um enorme terreno para animais, cultivo de vegetais, cavalos bem como eventos, pode ser ideal para uma grande família e/ou para receber convidados e/ou para alugar.
Podem ser construídos mais 250 m² para o regime TER (Turismo Espaço Rural).
Características
• Estores eléctricos e térmicos
• Furo e poço
• Rega automática na zona do jardim
• Electricidade da rede
• Painéis solares para aquecimento de águas
• Internet de fibra óptica
• Totalmente vedado
• Todos os serviços próximos em Ourique
Localização
• 1 km de Ourique
• 1 km do IC1
• 8 km da autoestrada A2
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
• 190 km do Aeroporto de Lisboa
• 80 km várias praias fluviais e oceânicas das costas Oeste e Sul
Outras infos
Fantástica propriedade num terreno enorme perto de Ourique, com licença de aluguer e todas as comodidades nas proximidades, no Baixo Alentejo. A construção anexa está licenciada para apoio à agricultura.
