Entre as propriedades rurais à venda no Alentejo, esta herdade perto de Aljustrel destaca-se por combinar casas, estábulos e 65 hectares de terreno. O imóvel está disponível por 2.400.000 € e foi concebido para atividades agrícolas e equestres. É uma solução interessante para compradores que procuram comprar uma quinta com habitação, pastagens e instalações para criação de cavalos. O terreno é totalmente vedado, proporcionando segurança e controlo para animais e operações agrícolas. A herdade inclui uma casa principal com três quartos e duas casas de banho. A residência do proprietário dispõe ainda de lareira, aquecimento, zona de barbecue, garagem e terraços. Para apoio à exploração, existe uma casa de caseiro com três quartos e uma casa de banho. Está também disponível um quarto independente com casa de banho para outros funcionários. A componente equestre inclui 25 boxes para cavalos, estábulos e duas salas de arreios. O picadeiro coberto tem dimensões europeias, lugares para espectadores e um bar. O recinto exterior, os paddocks e as pastagens vedadas permitem diferentes rotinas de treino e maneio. A área coberta total das infraestruturas é de aproximadamente 2.000 m². A propriedade dispõe de armazéns, celeiro, anexos, casa para gado e espaço para maquinaria agrícola. Uma barragem com casa de bombas alimenta o sistema de rega existente. Cinco furos garantem fontes de água separadas para a barragem, as casas e os animais. A rega automática das pastagens facilita a manutenção do terreno durante o clima seco do Alentejo. A exploração conta ainda com horta, árvores de fruto, painéis solares para águas quentes e piscina não registada. A localização isolada oferece privacidade sem abdicar do acesso por estrada asfaltada. Aljustrel, com escolas e serviços, encontra-se a cerca de 12 km da herdade. O acesso às principais estradas permite chegar a Lisboa em cerca de 160 km e ao Algarve através das ligações regionais, com Faro a aproximadamente 114 km. O conjunto pode ter potencial para agricultura, pecuária, centro equestre, arrendamento rural ou ecoturismo, dependendo de estudo financeiro e licenciamento. Contacte-nos para avaliar esta propriedade rural e agendar uma visita ao Alentejo.
- Enorme propriedade agrícola equestre
- Vistas panorâmicas
- Área de habitação: aprox. 218m²
- Área de construção: aprox. 340m²
- 2.000m² de infra-estruturas cobertas
- Terreno: 65 ha / 650.000m²
- No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta
- Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso)
- Bairro tranquilo e isolado
- Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento
A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários.
A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo.
Existem várias dependências, garagem, pastagens vedadas para os animais, máquinas agrícolas necessárias, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar.
Características
- Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento
- 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais
- Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário
- Fogão de sala na casa do caseiro
- Energia solar para água quente
- Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto
- Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água e máquinas agrícolas
- 2 x sala de cavalariça
- Fossa séptica
- Eletricidade da rede
- Piscina - não registada
Localização
- Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades
- 160 km de Lisboa e do aeroporto
- 114 km do aeroporto de Faro
- Cerca de 40 km da praia (fluvial)
