Entre as quintas à venda perto de Silves, esta propriedade destaca-se pelo projeto pré-aprovado de turismo rural associado ao terreno. Pode ser comprada por investidores que pretendam desenvolver uma unidade turística integrada na paisagem algarvia. A proposta existente prevê a substituição da atual casa de campo por um projeto de hotel com área de construção até 2.000 metros quadrados. A aprovação e as condições urbanísticas devem ser confirmadas junto das entidades competentes antes da compra. O empreendimento situa-se em Vale das Tamareiras, no concelho de Silves. A quinta ocupa 28,7 hectares de terreno com uma posição elevada na Serra de Silves. O topo da propriedade oferece vistas panorâmicas de 360 graus sobre o campo. A casa atual, anterior a 1951, tem três quartos, duas casas de banho e 142 metros quadrados de área habitável. Os 188 metros quadrados de área construída podem servir como base para renovação ou substituição, conforme o projeto. O espaço exterior inclui dois lagos naturais, um ribeiro, um poço e dois furos. A disponibilidade de água própria é uma vantagem relevante para jardins, pomares e atividades rurais. O sistema de rega automática possui aproximadamente 32 quilómetros de tubagem. A plantação com cerca de 12.000 medronheiros acrescenta autenticidade e pode complementar experiências ligadas aos produtos locais. Há também citrinos, pinheiros, tamareiras e outras árvores de fruto. O imóvel fica junto ao Parque Natural da Serra de Silves, proporcionando um cenário natural para alojamento de pequena ou grande escala. A praia mais próxima está a 17 quilómetros, permitindo combinar turismo de natureza com acesso ao litoral. Um campo de golfe encontra-se a 9 quilómetros e a vila de Silves oferece serviços, comércio e património histórico. O acesso à propriedade é feito por estrada rural e existe estacionamento para vários veículos. A eletricidade da rede, a fossa séptica e a possibilidade de ligação à água da rede melhoram a infraestrutura disponível. O preço de venda é de 1.200.000 euros, antes dos custos de construção, licenciamento e operação. A dimensão do terreno e o enquadramento turístico podem proporcionar diferentes modelos de exploração, embora a rentabilidade dependa do projeto final e do mercado. Contacte-nos para receber mais informações e agendar uma visita ao local.
• 3 quartos, 2 casas de banho
• Área útil 142m², Área de construção 188m²
• Área total do lote 287.280m²
• Projeto Aplicado para hotel até 2.000m²
• 12.000 árvores de Medronho
• Perto de Silves
• Vistas do campo em 360º
• Distância da praia 17 km
Localizada nas colinas da Serra de Silves, perto da cidade medieval de Silves - encontrará esta impressionante propriedade. O grande lote tem pré-aprovação para um projecto em Turismo Rural que substituiria a actual casa, caso se pretenda uma área de construção até 2.000m². O cume da propriedade oferece vistas panorâmicas de 360º. O terreno tem sistema próprio de abastecimento de água e rega com vários pomars, medronheiros, pinheiros e outras árvores de fruto que serão ideais para turismo agrícola ou rural.
Casa para Renovação
• 3 quartos, 2 casas de banho
• Casa de campo habitável pré-51
• Projeto pré-aprovado para hotel para substituição de casa com área permitida de 2.000m²
• Junto ao Parque Natural da Serra de Silves
• Jardim cercado
Exterior:
• Dois lagos naturais que fornecem água para os pomares
• Rio que fornece água para o jardim e as árvores
• 12.000 arbustos de medronho
• Garagem e area de estaçionamento com vagas para vários veiculos
• Pré-aprovação para uma piscina e um lago natural para nadar
Características
• 2 furos e um poço
• Sistema de irrigação por gotejamento automático com 32 km de tubulações e abastecimento de água próprio
• Fossa séptica
• Rede elétrica
• Possível ligação à rede de água
Localização
• 17 km da praia mais próxima
• 9 km até o golfe
• 2,8 km até a escola mais próxima
• 63 km do Aeroporto de Faro
