Perto de Silves, esta quinta à venda por 1.200.000 euros dispõe de um projeto aplicado e pré-aprovado para turismo rural até 2.000 m². A proposta prevê a substituição da atual casa de campo anterior a 1951 por um empreendimento turístico, mediante confirmação das aprovações e licenças necessárias. Para compradores que procuram uma quinta com potencial hoteleiro no Algarve, o imóvel reúne terreno, água própria, produção agrícola e localização turística. A propriedade situa-se em Vale das Tamareiras, no Sítio dos Bastos, nas colinas da Serra de Silves. Os 28,728 hectares oferecem uma escala pouco comum para um projeto de turismo de natureza. A casa existente tem três quartos e duas casas de banho. A área habitável é de 142 m², enquanto a área total de construção existente é de 188 m². O terreno encontra-se atualmente associado a uma exploração frutícola em funcionamento. Cerca de 12.000 medronheiros acrescentam valor agrícola e uma identidade regional distintiva. Também existem pomares de citrinos, pinheiros e outras árvores de fruto. Dois lagos naturais armazenam água para os pomares e o ribeiro apoia a rega do jardim e da propriedade. Dois furos e um poço complementam o abastecimento de água. O sistema de rega automática gota a gota estende-se por cerca de 32 quilómetros de tubagem. A infraestrutura inclui eletricidade da rede, fossa séptica e possibilidade de ligação à água da rede. As vistas panorâmicas de 360 graus podem valorizar áreas de alojamento, restauração ou lazer integradas num futuro projeto. Há também pré-aprovação para uma piscina e um lago natural de natação. A localização junto ao Parque Natural da Serra de Silves favorece experiências de campo, bem-estar e turismo ativo. A praia fica a 17 km, os campos de golfe a 9 km e uma escola a 2,8 km. Este ativo poderá oferecer potencial de receitas de alojamento e arrendamento de longa duração, mas qualquer estimativa de ROI deve ser validada através de um estudo financeiro e urbanístico. Solicite mais informações e agende uma visita para avaliar pessoalmente esta oportunidade de turismo rural perto de Silves.
• 3 quartos, 2 casas de banho
• Área útil 142m², Área de construção 188m²
• Área total do lote 287.280m²
• Projeto Aplicado para hotel até 2.000m²
• 12.000 árvores de Medronho
• Perto de Silves
• Vistas do campo em 360º
• Distância da praia 17 km
Localizada nas colinas da Serra de Silves, perto da cidade medieval de Silves - encontrará esta impressionante propriedade. O grande lote tem pré-aprovação para um projecto em Turismo Rural que substituiria a actual casa, caso se pretenda uma área de construção até 2.000m². O cume da propriedade oferece vistas panorâmicas de 360º. O terreno tem sistema próprio de abastecimento de água e rega com vários pomars, medronheiros, pinheiros e outras árvores de fruto que serão ideais para turismo agrícola ou rural.
Casa para Renovação
• 3 quartos, 2 casas de banho
• Casa de campo habitável pré-51
• Projeto pré-aprovado para hotel para substituição de casa com área permitida de 2.000m²
• Junto ao Parque Natural da Serra de Silves
• Jardim cercado
Exterior:
• Dois lagos naturais que fornecem água para os pomares
• Rio que fornece água para o jardim e as árvores
• 12.000 arbustos de medronho
• Garagem e area de estaçionamento com vagas para vários veiculos
• Pré-aprovação para uma piscina e um lago natural para nadar
Características
• 2 furos e um poço
• Sistema de irrigação por gotejamento automático com 32 km de tubulações e abastecimento de água próprio
• Fossa séptica
• Rede elétrica
• Possível ligação à rede de água
Localização
• 17 km da praia mais próxima
• 9 km até o golfe
• 2,8 km até a escola mais próxima
• 63 km do Aeroporto de Faro
