Entre os terrenos à venda em Ourique, esta propriedade de 558.000 m² destaca-se pela possibilidade indicada de desenvolver um projeto de agroturismo. O preço de venda é de 548.000 € e o imóvel combina água própria, paisagem alentejana e acessos convenientes. É uma oportunidade para compradores que procuram um terreno rural para turismo, agricultura e criação de uma experiência ligada à natureza. O terreno tem dois poços, sobreiros adultos e zonas de pastagem. A topografia ondulada e as vistas panorâmicas podem valorizar a implantação de alojamento ou equipamentos turísticos. Um ribeiro limita uma das partes do imóvel e reforça o ambiente natural. A propriedade encontra-se dividida em dois setores pela estrada que a atravessa. Esta configuração poderá facilitar o estudo de dois lotes separados, sujeito a aprovação administrativa. A Câmara Municipal de Ourique indicou potencial para construção turística após a revisão do PDM, com uma área mencionada de até 1.000 m². Qualquer projeto de agroturismo terá de respeitar o planeamento municipal e obter as licenças necessárias. O terreno também poderá admitir uma habitação do proprietário associada ao registo da atividade agrícola. Existe ainda a possibilidade de até 500 m² para edifícios de apoio agrícola, conforme o enquadramento comunicado pelas entidades oficiais. A proximidade das linhas de eletricidade e telefone constitui uma vantagem prática para um futuro empreendimento. O acesso por estrada pavimentada facilita a chegada de hóspedes, fornecedores e equipas de manutenção. Ourique fica a somente 4 km e oferece restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios e outros serviços. A ligação ao IC1 e à autoestrada permite alcançar o Algarve e Lisboa com relativa facilidade. A praia de Vila Nova de Milfontes está a cerca de 65 km, criando uma possível atração complementar para visitantes. A exploração agrícola, os passeios no campo e a tranquilidade do Baixo Alentejo podem apoiar uma estratégia de turismo de natureza. O potencial de receitas de alojamento e valorização futura deve ser analisado através de um estudo financeiro e de viabilidade próprio. Contacte-nos para conhecer este terreno em Ourique e avaliar o seu projeto de agroturismo.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
