Entre os terrenos à venda perto de Ourique, esta propriedade de 558.000 m² apresenta uma possibilidade concreta de construir uma casa de campo ligada a uma atividade agrícola. O terreno está localizado a cerca de 4 km da vila e tem o preço de venda de 548.000 €. Para quem pretende comprar no Alentejo, a Câmara Municipal de Ourique indicou que uma habitação poderá ser considerada quando o terreno é utilizado para agricultura, criação de ovinos ou produção agrícola. A viabilidade final deve ser confirmada por escrito junto das entidades competentes antes da compra. A paisagem inclui sobreiros, solo fértil e extensas áreas de pastagem. Um riacho junto a uma das extremas reforça o carácter rural da propriedade. Existem dois poços no terreno, garantindo recursos hídricos próprios para diferentes utilizações. O poço da parcela de 11 hectares tem água abundante. O segundo poço disponibiliza água suficiente para uma habitação, de acordo com a informação existente. A propriedade está dividida pela estrada em duas áreas distintas. Essa divisão poderá favorecer a criação de dois lotes separados, desde que autorizada pelas entidades responsáveis. Caso a separação seja aprovada, poderá ser possível ponderar uma casa em cada lote, mas esta hipótese não é automática. A habitação para uso do proprietário poderá ter até 500 m², além de 500 m² para construções de apoio, sujeita ao enquadramento agrícola e ao licenciamento. O terreno não inclui qualquer construção existente nem o custo de construir a futura casa. As redes de eletricidade e telefone estão muito próximas do limite da propriedade. O acesso é feito por estrada alcatroada através de um portão manual. A proximidade de Ourique permite viver num ambiente rural sem abdicar de lojas, restaurantes, cafés, bancos, correios e escola. O IC1 e a autoestrada facilitam as deslocações para o Algarve e Lisboa. A praia de Vila Nova de Milfontes fica a cerca de 65 km, proporcionando acesso ao litoral alentejano. Esta propriedade poderá servir uma família, um agricultor ou um comprador interessado num projeto de turismo rural, sempre mediante estudo de viabilidade e licenciamento. Fale connosco para esclarecer as condições de construção e agendar uma visita.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
