Entre os terrenos à venda perto de Ourique, esta propriedade de 558 000 m² destaca-se pela possibilidade de construir uma casa de campo associada à agricultura. O preço é de 548 000 € e o terreno possui dois poços, pastagem e solos férteis adequados a uma exploração rural. A construção não está automaticamente aprovada, pelo que a viabilidade deve ser confirmada com a Câmara Municipal de Ourique antes da compra. Localizado a somente 4 km da vila, o terreno permite viver no campo sem abdicar de comércio e serviços essenciais. Ourique disponibiliza restaurantes, cafés, supermercados, lojas, bancos, correios, escola e igreja. O acesso faz-se por estrada alcatroada até uma entrada manual. A eletricidade e as linhas telefónicas estão muito próximas da propriedade. A área superior a 5 hectares é relevante para o enquadramento de uma habitação destinada ao proprietário da exploração agrícola. A informação obtida junto das entidades oficiais aponta para uma possível área habitacional até 500 m². Poderão ainda ser permitidos até 500 m² adicionais para edifícios de apoio à atividade. Estas áreas dependem do registo e do uso agrícola efetivo, bem como das licenças aplicáveis. A propriedade está dividida em duas partes pela estrada, o que poderá facilitar uma futura separação em parcelas. Se essa divisão for autorizada, poderá ser estudada a construção de uma casa em cada parcela. Os dois poços são uma vantagem prática para a agricultura e para o abastecimento de uma futura habitação. A parcela mais pequena, com cerca de 11 hectares, dispõe de um poço com água abundante. O terreno maior tem outro poço com capacidade indicada para as necessidades de uma casa. Sobreiras, pastagens e um riacho proporcionam um cenário autêntico para uma casa de campo no Baixo Alentejo. A proximidade do IC1 e da autoestrada melhora as deslocações para o Algarve e Lisboa. A praia de Vila Nova de Milfontes fica a cerca de 65 km, criando também uma ligação interessante ao litoral. Compre este terreno para desenvolver uma propriedade agrícola e contacte-nos para verificar a viabilidade de construção e agendar uma visita.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
