Entre os terrenos à venda perto de Ourique, esta propriedade de 558.000 m² destaca-se pela possibilidade de desenvolver uma casa de campo ou um projeto de agroturismo. O terreno está disponível por 548.000 € e fica a apenas 4 km do centro de Ourique. A informação municipal disponível aponta para a possibilidade de construir uma habitação do proprietário associada a uma atividade agrícola, sujeita a aprovação. Também foi identificado potencial para um projeto de turismo rural, especialmente após a revisão do PDM, mas esta hipótese precisa de confirmação oficial. A propriedade distribui-se por duas partes separadas pela estrada. Essa divisão poderá permitir a criação de duas parcelas distintas, dependendo das autorizações aplicáveis. Cada parcela poderá eventualmente ter potencial construtivo, embora tal possibilidade não esteja garantida. O terreno é fértil e apresenta muitos sobreiros, pasto e vistas abertas sobre o campo. Um riacho acompanha uma das extremas, contribuindo para a paisagem e para a identidade rural do local. Existem dois poços funcionais com diferentes capacidades de abastecimento. O poço situado na parte de 11 hectares dispõe de água abundante. O outro poço poderá fornecer água suficiente para uma habitação. A estrada asfaltada garante um acesso cómodo e regular à propriedade. As ligações de eletricidade e telefone encontram-se muito próximas. Ourique oferece restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, escola, igreja e correios. A proximidade da autoestrada e do IC1 favorece a chegada de hóspedes e o acesso a vários destinos. O Algarve fica facilmente acessível por estrada, enquanto Lisboa se encontra a cerca de 190 km. A praia de Vila Nova de Milfontes está a aproximadamente 65 km, permitindo combinar vida rural e litoral. O aeroporto de Faro situa-se a cerca de 100 km. Para um comprador que procure criar alojamento rural, a dimensão do terreno permite estudar zonas de cultivo, pastoreio, espaços exteriores e unidades de hospedagem, sempre mediante projeto aprovado. A potencial receita de arrendamento turístico ou agroturismo dependerá do licenciamento, da execução e da procura, não estando garantido qualquer retorno. O preço inclui o terreno, mas não inclui a construção dos edifícios. Contacte-nos para conhecer a propriedade e obter apoio na verificação da viabilidade junto das entidades competentes.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
