Entre os terrenos para venda em Ourique, esta propriedade de 558.000 m² destaca-se pela possibilidade de construir uma casa de campo ligada à agricultura. O terreno está disponível por 548.000 € e poderá permitir uma habitação do proprietário, desde que a atividade seja registada como agrícola e a aprovação municipal seja obtida. A informação apresentada não constitui uma licença de construção definitiva, pelo que o projeto deve ser confirmado junto da Câmara Municipal de Ourique. Localizado a cerca de 4 km da vila, o imóvel combina tranquilidade rural com acesso rápido a comércio e serviços. Ourique dispõe de restaurantes, cafés, supermercados, lojas, bancos, correios, igreja e escola. A área é composta por duas parcelas divididas por uma estrada, oferecendo flexibilidade para organizar uma exploração agrícola. A paisagem inclui sobreiros, pastagens e terreno fértil, características adequadas a diferentes modelos de utilização rural. Um riacho acompanha uma das extremas e cria uma envolvente natural especialmente apelativa. Existem dois poços no terreno, garantindo recursos hídricos próprios para apoiar a atividade agrícola e uma futura habitação. Na parcela com 11 hectares encontra-se um poço com água abundante. O segundo poço, localizado na área maior, disponibiliza água suficiente para o uso doméstico de uma casa, de acordo com a informação disponível. O acesso por estrada asfaltada permite chegar facilmente ao terreno durante todo o ano. As redes de eletricidade e telefone encontram-se muito próximas, reduzindo a complexidade de futuras ligações. De acordo com a consulta efetuada às entidades oficiais, uma casa para habitação do proprietário poderá atingir até 500 m², dependendo do enquadramento aprovado. Poderão ainda existir 500 m² para construções de apoio à agricultura. A dimensão superior a 5 hectares é um fator importante para analisar um projeto de produção, criação de ovinos ou cultivo. Também poderá ser estudada a divisão das parcelas, embora qualquer desanexação e construção adicional careça de confirmação legal. A propriedade fica a aproximadamente 65 km da praia de Vila Nova de Milfontes, permitindo combinar vida no campo com escapadinhas à costa. A autoestrada e o IC1 proporcionam ligações convenientes ao Algarve e a Lisboa, enquanto Faro fica a cerca de 100 km. Para compradores que procuram uma casa rural com terreno produtivo e potencial de valorização, esta localização oferece várias possibilidades. Peça mais informações e contacte-nos para marcar uma visita e avaliar o enquadramento do seu projeto agrícola.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
