A villa à venda em Porches que combina anexo de hóspedes e elevado potencial de arrendamento está disponível por 2.350.000 €. Localizada em Lagoa, esta propriedade renovada fica a 300 metros de quatro praias e possui licença de Alojamento Local. Para compradores que procuram uma villa de investimento no Algarve, a configuração com 5+2 quartos e apartamento independente oferece uma solução particularmente versátil. A área habitável é de 421 m² e a área construída alcança 495 m². O lote privado tem 645 m², totalmente murado e vedado. Todos os sete quartos têm casa de banho privativa, proporcionando conforto aos residentes e hóspedes. O anexo funciona como apartamento com pequena cozinha, quarto e casa de banho. A entrada pode ser feita pelo interior ou de forma independente pelo exterior. A casa pode ser organizada em duas unidades separadas, aumentando as possibilidades de exploração e ocupação. No piso térreo, a sala com lareira abre para a piscina privada. A cozinha totalmente equipada inclui uma ampla zona de refeições e acesso próprio. Três quartos deste nível também comunicam diretamente com a área exterior. No primeiro andar há três quartos em suite, uma sala com vista mar e várias varandas. Ao todo, a propriedade conta com seis varandas e dois terraços. O terraço superior com jacuzzi proporciona um espaço apelativo para hóspedes e proprietários. As áreas exteriores incluem piscina, barbecue, jardim paisagístico e sistema de rega automática. A garagem dupla, com capacidade até três viaturas, acrescenta comodidade e espaço de armazenamento. O imóvel foi extensamente renovado em 2024 e inclui ar condicionado novo, painéis solares e janelas com isolamento térmico, solar e acústico. A proximidade do Vila Vita Parc Resort & SPA e do Vilalara Thalassa reforça a atratividade turística da localização. Esta combinação de licença AL, proximidade da praia e grande capacidade pode apoiar uma estratégia de arrendamento, embora o retorno deva ser confirmado através de análise financeira profissional. Contacte-nos para avaliar esta villa de Porches e marcar uma visita privada.
• 421m² de área Bruta Privativa
• 495 m² área Construída
• 645m² de Terreno
• 5+2 quartos todos em suite, 1 WC para os hóspedes
• Pode ser dividido em 2 unidades separadas
• Grande garagem, até 3 carros
• Terraço com jacuzzi
• Grande negócio de arrendamento
• 300m de 4 praias
• Amplamente renovada em 2024
• Licença de aluguer AL
A villa está localizada não muito longe do internacionalmente conhecido "Vila Vita Parc Resort & SPA", bem como do resort de 5 estrelas "Vilalara Thalas sa". Estes resorts de férias exclusivos não afetam a vista e a localização tranquila da vila. A villa não pode ser vista de fora. Devido à sua dimensão e localização, a moradia proporciona um elevado retorno comercial, mas também pode ser utilizada como residência permanente e confortável.
Não perca esta oportunidade.
Rés-do-chão:
• Sala ampla com lareira e acesso à piscina
• Cozinha muito ampla com lareira, zona de refeições, balcão de pequeno almoço, espaço para grande mesa de jantar e acesso privativo
• 3 quartos, ambos em suite com acesso à piscina
• WC
• Acesso à zona de BBQ
• Acesso à garagem com 2 entradas e pré-instalações para cozinha e casa de banho
1º andar:
• 3 quartos, todos com casa de banho privativa e varanda
• Sala de estar com vista mar
• WC social
• Apartamento com pequena cozinha, quarto e casa de banho.
e acesso de fora e de dentro. O apartamento pode ser utilizado em separado ou integrado no piso superior. A casa tem um total de seis varandas.
Zona exterior:
• Privacidade, completamente murada e vedada
• Piscina
• Terraços exteriores
• BBQ
• 2 entradas
• Terraço no telhado com vistas maravilhosas e jacuzzi
Características
• Vidros duplos com características térmicas, solares e acústicas.
• Alarme
• Intercomunicador
• Painéis solares para água quente e aquecimento
• 2 portões de entrada + entrada independente
• Grande garagem com 2 portas
• Cozinha com 30m²
• 6 varandas, 2 terraços
• Arrecadações e lavandaria
• 2 lareiras
• Ar condicionado novo
• Sistema de rega automática
• Apartamento de hóspedes
Localização
• Distância até à praia: 300m
• Distância até à próxima cidade: 3km
• Distância até ao próximo golfe: 9km
• Distância até à escola internacional: 6km
• Aeroporto de Faro: 55km
