Um apartamento turístico T2 perto da praia em Burgau pode ser uma oportunidade interessante para quem procura combinar utilização própria com potencial de arrendamento, pelo preço de 510.000 €. Esta unidade térrea do Burgau Sea Gardens fica a 700 metros da praia e a apenas 300 metros da vila. O empreendimento é apresentado como um condomínio com apartamentos turísticos turnkey, mas o rendimento, o ROI e as licenças devem ser confirmados antes da compra. Com 89 m² de área habitacional, o apartamento disponibiliza dois quartos e duas casas de banho, incluindo uma suite. Os 169 m² de área de construção incluem espaços exteriores que aumentam a versatilidade da propriedade. O jardim privado de 35 m² e o terraço coberto de 19 m² são atrativos para hóspedes que valorizam áreas ao ar livre. A sala de estar e jantar em plano aberto cria um ambiente acolhedor para estadias de curta ou longa duração. A cozinha totalmente equipada com bancada de pequeno-almoço facilita a autonomia dos utilizadores. O acesso direto à piscina comum pode reforçar a atratividade do imóvel para férias no Algarve. O condomínio dispõe de duas piscinas, uma piscina infantil, jardins e ginásio. Um lugar de estacionamento na garagem e uma arrecadação privada acrescentam valor prático ao investimento. A tomada para carregamento de veículos elétricos prepara a propriedade para necessidades de mobilidade mais modernas. O ar condicionado em todas as divisões é particularmente útil durante a época alta. A classe energética A pode contribuir para despesas operacionais mais controladas. Os acabamentos incluem vidros duplos com proteção UV, bancadas Silestone, iluminação LED e aspiração central. A opção de instalar um jacuzzi privado poderá diferenciar a unidade, mediante confirmação de custos e viabilidade. Burgau oferece uma atmosfera costeira autêntica, com restaurantes, praia e serviços a curta distância. A proximidade de Lagos, a 11 quilómetros, alarga o mercado potencial para visitantes e residentes. O campo de golfe mais próximo fica a 9 quilómetros, acrescentando interesse para turistas de lazer. O aeroporto de Faro está a cerca de 97 quilómetros, permitindo acesso relativamente conveniente para visitantes internacionais. Contacte-nos para analisar a documentação, confirmar o enquadramento turístico e avaliar pessoalmente o potencial desta compra em Burgau.
• Area Bruta Privativa de 89m²
• Área de construção 169m²
• 2 quartos, 2 casas de banho (1 suíte)
• Terraço coberto com 19m², jardim com 35m²
• Piscina comum
• 700 metros da praia
O condomínio de 2 pisos será composto por trinta e dois apartamentos de 2 quartos (uma com casa de banho privativa). Os apartamentos superiores terão varanda e terraço privativo na cobertura. O rés-do-chão terá amplas varandas e jardins privados com acesso directo à piscina. Em ambos os casos, existe a opção de instalação de jacuzzis privados.
Cada apartamento tem um lugar de estacionamento e uma arrecadação privada na garagem.
A exclusividade do 'Burgau Sea Gardens' também se estende aos acabamentos de alta qualidade, que podem ser adaptados às suas preferências durante a fase de construção. Além dos inúmeros jardins, o condomínio também oferece; duas piscinas, uma das quais para crianças e um ginásio. Os apartamentos possuem varandas generosas com portadas.
Interior:
• Área de estar e jantar aberta
• Cozinha totalmente equipada com balcão
• 2 quartos, 2 casas de banho
• Estacionamento em garagem
Exterior:
• Terraço coberto com área de estar
• Deck, jardim ou terraço na cobertura
• Jacuzzi opcional
• Piscina comum
Características
• Vidros duplos com proteção UV
• Bancadas Silestone
• Aspiração central
• Lampadas de LED
• Grande terraço
• Garagem com tomada para veículos elétricos
• Despensa
• Rede elétrica, água e esgotos
Localização
• Distância ao mar: 400m
• Distância da praia: 700m
• Distância do campo de golfe mais próximo: 9km
• Distância para Burgau: 300m
• Distância a Lagos: 11km
• Distância ao Aeroporto de Faro: 97km
