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Brandneues 3 Etagen Stadthaus mit Dachterrasse und Meerblick im historischen Zentrum von Lagos

Townhouse in Lagos

ref. LG1655
595.000€
  • B
  • 3
  • 3
  • 122m2
  • 78m2

Das 3 stöckige Haus mit Dachterrasse befindet sich im historischen Zentrum von Lagos und noch im Bau. Die Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant. Der Strand, Geschäfte, Restaurants und der preisgekrönte Yachthafen von Lagos sind zu Fuß erreichbar.

Verwendung
Wohnen
Typ
Reihenhaus
Stadt
Lagos
Gemeinde
Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Kreisverwaltung
Lagos, Faro
Region
Algarve (West)
Baujahr
2020
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etagen
3
Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
189 m²
Grundstücksgröße
78 m²
Asphalt
Wohn-/Essbereich
Balkon/Terrasse, Dachterrasse
Voll möbliert, voll ausgestattet
Büro/Studie, Waschküche
Ankleidebereich
Drei Ensuite Bad, WC
Fußbodenheizung, Vorinstallierte Klimaanlage
Solarpanele (Wasser)
Stadtwasser & Strom
Doppelverglasung
Meerblick, Panoramablick, Stadtsicht

• Wohnfläche 122 m²
• Baufläche 189 m²
• Meereblick
• Fertigstellung ca. Ende 2020
• 3 Schlafzimmer / 3 Badezimmer und ein Büro
• Dachterrasse

Dieses hervorragend gelegene 3-stöckige Stadthaus, befindet sich noch im Bau und wird voraussichtlich Ende 2020 fertiggestellt sein. Es verfügt über eine Dachterrasse mit Meerblick und Blick auf die historischen Dächer der Stadt Lagos.

Das Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Essbereich, Küche, einer Waschküche, Gäste WC und Terrasse wird eine Gesamtnutzfläche von 53,45 m² haben.

In der ersten Etage befinden sich auf 46,50 m² das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und en- suite Badezimmer, sowie das zweite Schlafzimmer ebenfalls mit eigenem Badezimmer.

Das dritte Schlafzimmer und der Büroraum befinden sich in der obersten Etage des Hauses mit einer Gesamtfläche von 27,25 m². Diese Etage wird auch eine Terrasse von 19,75 m² haben. Von dieser Ebene aus haben Sie Zugang zur 31 m² großen Dachterrasse, auf der Sie die Aussicht genießen können. Auf der Dachterrasse werden auch Sonnenkollektoren installiert.

In Bezug auf die Verarbeitung von Materialien der Oberflächen etc. gibt es zu diesem Zeitpunkt noch keine Entscheidung und der Käufer kann innerhalb der Bauphase Einfluss darauf nehmen.
Auf Grund der Lage hat dieses Haus einige steuerliche Vorteile, da es sich im städtischen Wieder- Aufbaugebiet von Lagos befindet.

Die Details * dazu lauten wie folgt:

• Nach Fertigstellung zahlt der erste neue Eigentümer 5 Jahre lang keine Gemeindesteuer mit der Möglichkeit, das Haus weitere 5 Jahre zu renovieren
• Der erste Käufer mit Registrierung als Dauerwohnsitz, zahlt die IMT (Grunderwerbssteuer) nicht. Die Grunderwerbssteuer für den Kauf des Hauses mit Kaufpreis von 595.000,- € würde 6% der Kaufsumme betragen, der Käufer spart also 35.000,- €.

* Diese Details müssen zum Zeitpunkt des Kaufs auf Änderungen überprüft werden

Weitere Details

• Solaranlage
• Vorinstallation für Klimaanlagen
• Elektrische Fußbodenheizung
• Doppelverglasung

Lage

Lagos 0 km
Lagos Marina 600 m
Strand 700 m
Flughafen Faro 90 km
Golfplatz 4 km