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Charmante 4 Schlafzimmer Villa mit Meerblick in Guia

Villa in Guia

ref. VM1529
950.000€
  • D
  • 4
  • 3
  • 149m2
  • 5.000m2

Diese attraktive Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadt Guia und dennoch in einer ruhigen Gegend, umgeben von Weinbergen mit Blick auf das Meer. Die Villa mit rustikalem Charme bietet auch Komfort, wie eine Zentralheizung und hochwertige doppelt verglaste Fenster.

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Guia
Gemeinde
Guia
Kreisverwaltung
Albufeira, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Baujahr
1995
Jahr der Renovierung
2006
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen
1
Möbliert
teilweise möbliert
Wohnfläche
149 m²
Nutzfläche
237 m²
Grundstücksgröße
5.000 m²
Asphalt, Elektrische Tore
Garage, Auffahrt
Wohn-/Essbereich
Gartenterrasse
Eigener Eingang, Küche / Essbereich, Voll möbliert, Modern
Vorratsraum, Waschküche, Büro/Studie
4 im Erdgeschoss, En-Suite, Einbauschrank
mit einem eigenem Badezimmer, Ein Familienbadezimmer, 1 WC
Gas-Zentralheizung, Kamin, Klimaanlage
Solarpanele (Wasser), Gegensprechanlage
Brunnen, Zysterne, Sickergrube, Gastank, Stadtwasser
Doppelverglasung, UVA Schutz
Solarheizung
Angelegter Garten, Von Mauern umgeben, Automatische Bewässerung, Obstbäume
Grill
Landschaftsblick, Meerblick
• Wohnfläche 148,75 m² plus Nutzfläche von 90 m2
• Grundstücksgröße 5000 m²
• Baujahr 1995, Renovierungen in 2000 und 2006, neue Küche
• 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 en-suite, 1 Gäste WC
• In der Nähe von Geschäften und Restaurants
• Üppiger und sehr gepflegter Garten, Privatsphäre

Diese traditionelle portugiesische und charmante Villa liegt inmitten der in dieser Gegend berühmten Weinberge und ganz in der Nähe der Stadt Guia mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Dieses Haus vereint gemütlichen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der außergewöhnlich wunderschön angelegte Garten mit vielen Obstbäumen gibt dem nach Süden ausgerichtetem Anwesen etwas Besonderes. Man geniesst Meerblick schon von der Terrase aus in der Entfernung.

Es gibt 2 Eingangstore, eines an der Vorderseite des Hauses und der Garage und eines zum Garten und dem Poolbereich.
Das Haus im Bungalow Stil gebaut bietet 4 Schlafzimmer und drei Bäder, eines ist en suite. Ein Schlafzimmer wird zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt. Neben dem nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer befindet sich ein großer Wirtschaftsraum, der in ein eigenes Bad und ein Ankleidezimmer umgewandelt werden könnte. Die Einzelgarage grenzt an diesen Raum.

Der über Solarenergie beheizbare Pool ist südlich ausgerichtet und von Calçada-Steinen umrandet. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und nicht einsichtig, liegt aber nicht einsam.

Weitere Details

• Doppelverglaste Fenster mit UVA-Schutz
• Manuelle Rollläden und Fliegengitter
• Neue Küche, eingebaut in 2017
• Durchgehend polierte Santa Catarina-Bodenfliesen
• Klimaanlage in den Schlafzimmern
• Zentralheizung ( Gastank), Kamin im Wohnzimmer
• Eingebauter Grill,Teich, Parkplätze
• Beheizbarer Pool
• Grillplatz
• Bohrloch mit Zisterne
• Automatisch bewässerter Garten
• Automatische Einfahrtstore und Garage
• SAT-TV, Internet, Telefon

Lage

• Nur 1,2 km zur Stadt Guia
• 5,5 km zur Küste
• 7,2 km zu den nächsten Taumstränden
• 2 km zu einem großen Einkaufszentrum, Kino und Baumärkten
• 41 km zum Flughafen Faro
• 6,3 km zum nächsten Golfplatz
• 1,4 km zur nächsten Schule

Weitere Informationen

Dieses Landhaus muss man gesehen haben! Ein Traum in sehr guter Lage, ideal als Ferienhaus aber auch als permanenter Wohnsitz geeignet. Ebenso eine sehr gute Investition zur Vermietung. Viel Privatsphähre, aber doch nicht einsam.