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Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern und Meerblick, Boliqueime

Villa in Boliqueime

ref. VM1325
1.395.000€
  • D
  • 4
  • 5
  • 344m2
  • 3.233m2

Diese moderne Villa befindet sich in erhöhter Lage in einer ruhigen Gegend ohne Straßenlärm oder mit Blick auf andere Häuser. Der Wohnbereich befindet sich auf der Ebene des Pools und der Terrassen. Das Anwesen liegt in einer begehrten Gegend und ist ein fantastisches Familienhaus oder Investition in die Ferienvermietung.

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Boliqueime
Gemeinde
Boliqueime
Kreisverwaltung
Loulé, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Baujahr
2011
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Etagen
3
Möbliert
verhandelbar
Wohnfläche
344 m²
Grundstücksgröße
3.233 m²
Landstraße, Auffahrt, Elektrische Tore
Garage, Tiefgarage, Automatisches Garagentor
Wohnzimmer
Gartenterrasse, Dachterrasse
Eigener Eingang, Küche / Essbereich, Voll möbliert, Modern, Insel
Vorratsraum, Waschküche, Speisekammer, Büro/Studie, Heimkino, Weinkeller, Fittnessstudio, Untergeschoss
eins im Erdgeschoss, 3 im 1. Stock, En-Suite, Einbauschrank, Ankleidebereich, Terrasse
mit vier eigenen Badezimmern, Familienbadezimmer, Gästetoilette
Fußbodenheizung, Kamin, Salamandra Ofen, Klimaanlage
Alarmsystem, Zentralstaubsauger, Sound System, Video-Gegensprechanlage, Solarpanele (Wasser), Boiler
Stadtwasser, Brunnen, Zysterne, Sickergrube, Stadtgas
Doppelverglasung, UVA Schutz, Fliegengitter
16 x 6 m
Von Mauern umgeben, Bäume, Obstbäume, Rasen
Meerblick, Panoramablick, Landschaftsblick
• Wohnfläche 344 m²
• Grundstücksgröße 3.234 m²
• Baujahr 2011
• 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 4 En-Suite
• Ruhige Nachbarschaft
• In der Nähe von Annehmlichkeiten

In erhöhter Lage mit Panoramablick auf das Meer wurde diese Villa mit hohen Anforderungen für modernes, komfortables Wohnen gebaut. Die Nachbarschaft ist ruhig und es gibt keinen Lärm von den Straßen oder anderen Gebäuden.

Das Anwesen liegt nur 3 Minuten Fahrt von Boliqueime entfernt. Automatische Einfahrtstore öffnen sich zur langen, mit Calçada Steinen gepflasterten Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen und Wendeplatz.

Der grosse Eingangsbereich mit Empfangsraum bietet den Blick auf den grossen Pool, die Landschaft bis zum Meer. Vor dem Pool befindet sich ein künstlicher See, der je nach Wunsch des Käufers als Brunnen oder See angelegt werden kann.

Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne sowie elegante und komplett ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel, Waschküche/Wirtschaftsraum, Essbereich mit Blick auf die Südterrasse bis zum Meer, das gemütliche Wohnzimmer mit Holzkamin und Zugang zum Pool Bereich, ein Gäste WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Über eine Steintreppe mit Stahlgeländer und Glasbalestrade erreichen Sie das Atrium mit vielen Fenstern und Blick zum Meer. Dieser Raum wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt.
Zwei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, befinden sich auf der nach Süden gerichteten Seite der Villa. Beide Schlafzimmer haben luxuriöse Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, einen grossen Ankleideraum sowie einen zusätzlichen Raum mit Terrasse. Ein drittes geräumiges Schlafzimmer mit luxuriösem Bad schliesst diese Etage ab. Alle vier Schlafzimmer verfügen über grosse Einbauschränke und Stauraum.

Vom Atrium geht es zur Dachterrasse mit Whirlpool und 360 Grad Blick auf die Landschaft und das Meer.

Im Untergeschoss überrascht ein hochmoderner Kinoraum, eine Garage für 3 Autos, Abstellraum sowie ein Weinkeller.

Das Grundstück dieses herrlichen Anwesens umfasst einen 16,5 x 5,8 m grossen Pool, viele Terrassen, einige überdachte Rasenflächen, Obstbäume und eine lange Auffahrt.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen! Es lohnt sich!

Weitere Details

• Doppelverglaste Fenster mit UVA-Schutz
• Elektrische Rollläden und Fliegengitter
• Klimaanlage im gesamten Haus
• Fußbodenheizung (elektrische Wärmepumpe)
• Option für die Installation von Photovoltaik-Modulen
• Sonnenkollektoren für heißes Wasser
• Alarmsystem mit Außensensoren
• Zentrales Soundsystem von BOSE
• Zentralstaubsauger
• Videoeingang mit automatischem Tor
• Garage mit automatischer Tür und Platz für 3 Autos
• Bohrloch mit Tank
• Wasserfiltration- und Enthärtung
• Wi-Fi-Hotspots im gesamten Gebäude
• SAT TV
• Holz-Kamin im Wohnbereich

Lage

• 1,5 km nach Boliqueime-Stadt (3 Minuten)
• 5 km zur Küste
• 9 km bis zum nächst gelegenen Strand: Falésia (15 Minuten)
• 6,5 km zum nächst gelegenen Golfplatz: Victoria, Vilamoura
(12 min)
• 4,7 km zur internationalen Schule von Vilamoura (9 Minuten)
• 12 km zum Yachthafen von Vilamoura
• 14 Minuten zum Algarve-Shopping Center

Weitere Informationen

• Der jetzige Eigentümer hat einen Kontakt für sehr günstige 8 kw Photovoltaik-Module um die Fußbodenheizung wirtschaftlicher zu betreiben. Details auf Anfrage
• In Privatbesitz