Ihre Immobilien Spezialisten
Video

Neu gebaute 4 SZ Villa mit Meerblick in der Nähe von Loulé

Villa in Loulé

ref. VM1990
1.200.000€
  • NA
  • 4
  • 4
  • 221m2
  • 1.210m2

Diese neu errichtete Villa wurde nach hohen Standards gebaut. Das Anwesen befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf das Meer und ist eine perfekte schlüsselfertige Investition.

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Loulé
Gemeinde
Loulé (São Sebastião)
Kreisverwaltung
Loulé, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Jahr der Renovierung
2022
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Etagen
2
Möbliert
komplett
Wohnfläche
221 m²
Grundstücksgröße
1.210 m²
Dachterrasse
Eigener Eingang, voll ausgestattet, Offener Wohnbereich
Waschküche
3 im Erdgeschoss, 1 im OG, Einbauschrank, Ankleidebereich
mit vier eigenen Badezimmern, 1 WC
Elektrische Zentralheizung, Fußbodenheizung, Klimaanlage
Zysterne, Sickergrube, Gasflasche
Doppelverglasung, UVA Schutz
12 x 4 m, Salzwasser, Manuelle Poolabdeckung
Natürlich
Meerblick, Panoramablick, Landschaftsblick
• Wohnfläche 221 m²; Bebaute Fläche 302 m²
• Grundstücksgröße 1210 m²
• Baujahr 2022
• 4 Schlafzimmer, 4 en-suite Badezimmer, 1 Gäste WC
• Gebaut mit hochwertiger Isolierung und Verarbeitung
• Geschäftsmöglichkeit für die Ferienvermietungen

Dieses brandneue Anwesen wurde gerade fertiggestellt, nur die traditionelle Fassade der alten Ruine ist geblieben. Der 100 m² grosse offene Wohnbereich mit 7 m hoher Holzdecke wurde hell und grosszügig gestaltet und öffnet sich zur grossen Terrasse und dem Poolbereich. Die Villa wurde mit hochwertigen Oberflächen einschließlich Fussbodenheizung gebaut.

Erdgeschoss:
• Eingangshalle
• Offene Wohnbereich/Esszimmer/Küche mit Frühstücksbar
• Grosse einziehbare Terrassentüren öffnen sich zur überdachten Terrasse

Zwischenbereich auf halber Treppe:
• 3 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Einbauschränken
• Flur
• Wäschekammer
• Gäste WC
• Lagermöglichkeit

Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne
• Ankleideraum
• 50 m² Terrasse mit Meerblick

Aussenbereich:
- 12x4 m Salzwasserpool mit manueller Abdeckung und Beleuchtung
- Sonnendeck
- 70 m² Terrassen
- Elektrisches Eingangstor
- Naturbelassenes Terrain
- Vollständig eingezäunt

Weitere Details

- Doppelt verglaste Fenster mit UV-Schutz
- Elektrische Jalousien
- Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet
- Sonnenkollektoren für Warmwasser
- Klimaanlagen in den Schlafzimmern und 2 im offenen Wohnraum
- Neue 3-Phasen-Elektrik
- Neue Sanitäranlagen
- Vorinstallation für Alarmanlage
- Gegensprechanlage für Toreinfahrt

Lage

• 4,8 km zur Stadt Loulé
• 10 km zur Küste, 15,3 km zum nächsten Strand
• 12,6 zum nächsten Golfplatz
• 21.5 zum Flughafen Faro
• 5,1 km zur nächsten Schule

Weitere Informationen

• Wohnlizenz in 2022 beantragt
• Bohrlochlizenz in 2022 beantragt