Ein Country House mit Garten und Ruine in Vila Viçosa ist eine ausgezeichnete Investition, besonders für Käufer, die ländliches Leben und die Möglichkeit zur eigenen Gestaltung suchen. Diese Immobilie steht zum Verkauf für 399.000 € und erstreckt sich über einen umfangreichen Grundstück von 27 Hektar. Käufer können die vorhandene Ruine in ein zusätzliches Wohngebäude umwandeln, was die Fläche auf bis zu 350 m² erhöhen kann. Die Umgebung ist ideal für den Anbau von Obst und Gemüse, beispielsweise mit 60 Orangenbäumen, und die 1600 Olivenbäume bieten ertragreiche Ernten. Das große Grundstück ist nicht nur ein Ort für die Entwicklung von Agrarprojekten, sondern schafft auch eine Oase der Ruhe mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Die Ruhe und Abgeschiedenheit des Alentejo machen es zu einem perfekten Rückzugsort, während die Nähe zu Estremoz alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Immobilien in dieser Region zeigen ein starkes Wertsteigerungspotenzial, was es zu einer klugen Entscheidung für Investoren macht. Sichern Sie sich diese fantastische Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
• Wohnbereich ca. 109m2 für das alte Haus plus Garage
• Bebaute Fläche altes Haus: 144 m2:
• Bebaute Fläche 167 m2 inklusive Ruine von 23 m2
• Grundstück 276.300m²
• 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
• Altes Haus + Ruine mit Ausbaumöglichkeit bis zu 350m²
• Feuerstelle
• Großes Grundstück in ruhiger Lage
Das Anwesen trägt den Namen "Horta da Coutada" und war einst Teil der "Herdade do Lobo", auf der König Don Carlos jagte, als er im Palast von Vila Viçosa residierte.
Altes Haus - rechteckieger Grundriss mit 4 Eingängen
• Eingangsbereich
• Küche
• Wohnraum mit Kamin und eigenem Eingang
• 3 Schlafzimmer + 1 Schlafbereich und 1 en-suite Badezimmer und 2 Familienbäder
• 2 grosse Scheunen im letzten Drittel des Gebäudes
Außenbereich:
- Große Terrasse mit einem kleinen Wassertank
- Garage
- Wasserdepot mit Unterstand
- Kleiner Spielplatz für Kinder
- 2 Abstellräume und andere überdachte Räume
- Sickergrube, die nicht geleert werden muss
- Alte Schweineställe in Ruinen
Garten und Felder:
- Eine Vielzahl von Blumen und Bäumen
- Der Garten ist von einem natürlichen grünen Zaun umgeben, der Wege einteilt
- Gemüsegarten mit 60 Orangenbäumen
- Ein Olivenhain mit 1600 Bäumen umgibt das Haus
- Großer quadratischer Wassertank, der als Swimmingpool dient - gespeist entweder durch die Nora oder durch das Wasser, das durch das alte Aquädukt aus einem unterirdischen Brunnen geliefert wird
- Schattiger Chill-out-Bereich
- Wassertank gespeist von einem alten Brunnen
Weitere Details
• Kamine
• Klärgrube
• Sonnenkollektoren und Batterien für Strom
• Brunnen
• Wassertanks
Lage
• 2,5 km von Vila Viçosa entfernt
• In der Nähe von Estremoz und der spanischen Grenze
