Der Erwerb eines Gästehauses mit einer lizenzierten Brennerei in Alentejo stellt eine kluge Investition dar, da es nicht nur als Unterkunft für Touristen dient, sondern auch die Möglichkeit bietet, ein traditionelles Produkt zu vermarkten. Diese besondere Immobilie in Saboia,die für 1.500.000 € zum Verkauf steht, bietet eine einzigartige Kombination aus Gastfreundschaft und Geschäftsmöglichkeit. Mit 10 Suite-Zimmern und einer zusätzlichen, voll ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung ist das Anwesen perfekt für ländlichen Tourismus. Die Brennerei produziert Medronho, einen beliebten Alentejo-Schnaps, der sowohl Einheimischen als auch Touristen neue Einnahmequellen erschafft. Der Außenbereich mit einem Panorama-Infinity-Pool und einem weitläufigen Garten schafft eine entspannende Atmosphäre. Die gesamte Immobilie ist energieautark, was einen effizienten Betrieb ermöglicht und den Betriebskosten entgegenwirkt. Die Lage, nur 10 km vom Bahnhof und in der Nähe des Santa Clara-Stausees, könnte den Standort weiter fördern. Für ernsthafte Käufer eröffnet sich hier die Chance, in eine attraktive und lebensfähige Unternehmerressource zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und prüfen Sie das Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie!
• Gesamtfläche: 37.350 m2 (3,7 ha)
• Wohnfläche: 530 m2
• 10 Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Esszimmer
• Interne Gemeinschaftsarea mit Kamin
• Lizenzierte Brennerei
• Infinity-Pool 12 x 6 Meter.
Zusätzliche Daten zur Immobilie:
- 8 Doppelzimmer mit eigenem Bad, voll ausgestattet und mit privater Terrasse
- Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet, genutzt als Wohnsitz des Eigentümers
- 80 Photovoltaik-Panels ermöglichen volle Autonomie in Bezug auf Energie und ein Generator ist zur redundanten Absicherung installiert.
- Das Wasser wird aus einem Brunnen und vom Wasserkanal eines nahegelegenen Damms gespeist.
- Draußen gibt es einen Infinity-Pool, einen Garten und kleine Ecken, um die Alentejo-Atmosphäre zu genießen und zu entspannen
- das gesamte Anwesen ist von regionaler Urvegetation, Bäumen, Grün und einem einzigartigen Himmel umgeben.
- Für touristische Aktivitäten hat die Gemeinde bereits zusätzliche 470 m2 genehmigt.
Weitere Details
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Wasser aus Brunnen und Wasserkanal vom örtlichen Damm
• Hochgeschwindigkeits-Satelliten-Internet
• 80 Photovoltaik-Panele sorgen für Energieautonomie
• Notstromgenerator als Redundanz
Lage
• 10 km vom Bahnhof Santa Clara-Sabóia
• 12 km vom Flussstrand Santa Clara-Staudamm
• 30 km von der Costa Vicentina an der Südwest-Alentejo- Küste
• 90 km vom Flughafen Faro International
