Diese moderne Villa in Porches bietet alles, was sich ein Käufer wünscht: eine Dachterrasse mit Jacuzzi, um den atemberaubenden Meerblick in vollen Zügen zu genießen. Die renovierte 5+2 Schlafzimmer Villa ist nur 300 Meter vom Strand entfernt und überzeugt durch ihre hochwertigen Annehmlichkeiten und großzügige Flächen.
Die Gesamtfläche von 421 m² verteilt sich perfekt auf zwei Etagen und bietet einen hervorragenden Wohnkomfort. Der private Garten mit Pool und BBQ-Bereich lädt zu entspannten Sommertagen im Freien ein.
Die moderne Küche mit einem großen Essbereich und Zugang zur Terrasse ist ideal für gesellige Abende. Die Villa hat eine AL-Lizenz, was sie auch als Investition für Ferienmietwohnungen attraktiv macht.
Durch die zentrale Lage in der Algarve erreichen Sie schnell lokale Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Mit einer funktionalen Raumaufteilung und luxuriösen Ausstattungen, darunter Klimaanlage und Alarmanlage, ist die Immobilien eine echte Rarität.
Die umfangreiche Renovierung sorgt dafür, dass alles in einem modernen, einladenden Design gehalten ist.
Nicht zu vergessen, die Nähe zum renommierten Vila Vita Parc Resort nimmt nichts von dem atemberaubenden Blick und der ruhigen Umgebung der Villa.
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• 421 m² Wohnfläche
• 495 m² bebaute Fläche
• 645 m² Grundstück
• 5+2 Schlafzimmer, alle en-suite, 1 Gäste WC
• Das Haus ist teilbar in 2 separate Einheiten
• Grosse Garage, bis 3 Autos
• Dachterrasse mit Jacuzzi
• Grosses Geschäfts,- und Vermietungspotential
• Umfassend renoviert 2024
• AL- Vermietungslizenz
• 300 Meter von 4 Stränden entfernt
Die Villa befindet sich unweit dem international bekannten „Vila Vita Parc Resort & SPA“, sowie dem 5 Sterne Resort „Vilalara Thalassa“. Diese exklusiven Ferienanlagen beeinflussen nicht die Aussicht und die ruhige Lage der Villa. Die Villa kann nicht von aussen eingesehen werden.
Auf Grund ihrer Grösse und Lage hat die Villa ein hohes Vermietungs,- und Geschäftspotential für ein B&B, kann jedoch auch als ständiger, komfortabler Wohnsitz genutzt werden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Erdgeschoss:
• Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Pool
• Sehr grosse Küche mit Kamin, Essbereich, Frühstückstheke, Platz für einen grossen Essstisch und eigenem Zugang
• 3 Schlafzimmer, alle en- suite mit Zugang zum Pool
• Gäste WC
• Zugang zum BBQ Bereich
• Zugang zur Garage mit 2 Einfahrten und Vorinstallationen für Küche und Bad
1. Etage
• 3 Schlafzimmer, alle mit en- suite Badezimmer und Balkon
• Wohnzimmer mit Meerblick
• 1 Apartment mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
und Zugang von aussen und von innen.
Das Apartment kann separat genutzt oder in die obere Etage integriert werden.
Das Haus hat insgesamt sechs Balkone.
Aussenbereich:
• Privatsphäre, komplett ummauert und eingezäunt
• Pool
• Aussenterrassen
• BBQ
• 2 Zufahrten
• Dachterrasse mit wundervoller Aussicht und Jacuzzi
Weitere Details
• Doppelt verglaste Fenster mit thermischen, solaren und akustischen Eigenschaften
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung
• 2 Eingangstore + separater Eingang
• Grosse Garage mit 2 Einfahrten
• 30 m² grosse Küche
• 6 Balkone, 2 Terrassen
• Lager- und Waschräume
• 2 Kamine
• Neue Klimaanlage
• Automatisches Bewässerungssystem
• Gästeapartment
Lage
• Entfernung zum Strand: 0,3 km
• Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 9 km
• Entfernung zur internationalen Schule: 6 km
• Flughafen Faro: 55 km
