Ein Gästehaus mit eigener Unterkunft für den Eigentümer in Alandroal ist für 1.150.000 € erhältlich. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die auf der Suche nach einem direkten Einstieg in den Tourismussektor sind und gleichzeitig einen eigenen Wohnbereich wünschen. Das Anwesen umfasst 10 Zimmer und ist auf einem großzügigen Grundstück von 6 ha, das eine große salzwasserbeheizte Schwimmbad und weitreichende Gartenflächen bietet.
Das Gebäude ist klug in Wohn- und Geschäftsbereiche unterteilt, um den Eigentümern sowohl Komfort als auch den Vorteil einer betrieblichen Nutzung zu bieten. Die jährliche Rentabilität wird durch die hohe Nachfrage in der Nähe von beliebten Reisezielen wie Mosaraz und Évora begünstigt, was eine ständige Gästezuflucht garantiert.
Der private Wohnbereich hat ein stilvolles Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche, die den Komfort und die Bequemlichkeit auch während der Betriebszeiten gewährleistet. Diese Immobilie ist ideal für Familien und Paare, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen und gleichzeitig ein Vermietungsgeschäft aufbauen möchten.
Zusätzlich können Käufer von den landwirtschaftlichen Möglichkeiten des Grundstücks profitieren, die eine zusätzliche Einkommensquelle ermöglichen. Diese Immobilien sind im städtischen Strom- und Wassernetz angeschlossen und verfügen zudem über eigene Wasserquellen, was den Betrieb des Gästehauses effizienter macht.
Die hervorragende Lage in einer touristisch attraktiven Region macht das bietet nicht nur einen hohen Wiederverkaufswert, sondern auch eine große zukünftige Förderung des Einkommens. Verpassen Sie nicht die Chance, zu investieren und Kontaktieren Sie uns jetzt für mehr Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung!
Das Grundstück erstreckt sich über fast 6 Hektar und ist über einen Weg erreichbar, der auch zum Damm führt, etwa 200 m von der Nationalstrasse entfernt, die Estremoz mit Reguengoz de Monsaraz verbindet.
Das im Jahr 2015 renovierte Wohngebäude besticht durch seine 2 L-förmigen Etagen und seine weiss- blau umrandete Fassade. Der Haupteingang erfolgt durch die Bar, wo das Frühstück serviert wird. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine grosse Terrasse mit Blick auf die Burg von Terrena. Die Bar ist direkt mit der professionellen Küche verbunden.
Rechts vom Korridor befinden sich die gemeinsamen Sanitäranlagen und weiter das Restaurant. Es ist gross und verfügt über französische Fenster.
Rechts von der Bar, im hinteren Teil des Raumes befindet sich Rezeption mit einer kleinen Lounge und Kamin.
In der ersten Etage befinden sich auf der linken Seite 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Klimaanlage. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit Kamin und ein Balkon, mit Zugang zu den anderen 3 Schlafzimmern. 2 Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer.
Der private Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Er hat Zugang über die Rezeption oder über die für zwei Fahrzeuge vorgesehene Veranda. Er verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine grosse Küche/Esszimmer, ebenfalls mit Kamin.
Beim Betreten des Grundstücks gehen wir entlang einer Walnussbaumplantage zum Parkplatz. Rechts vom Gebäude befindet sich ein grosses Salzwasserschwimmbecken, das von einer Rasenfläche umgeben ist. Es gibt auch einen Kinderspielplatz.
Das Grundstück ist auf einer Fläche von rund 3 Hektar bepflanzt. Diese Fläche schliesst sich an das Feld mit grossem landwirtschaftlichen Gebäude an.
Das Grundstück ist an das Strom- und Wassernetz der Stadt angeschlossen und verfügt ausserdem über ein Bohrloch, einen Bewässerungskanal und eine Wasserwalze.
Dieses touristische Objekt liegt im Herzen der alentejanischen Landschaft, am Rande eines Sees, der für seine Fischerei bekannt ist. Es befindet sich zwischen zwei typischen portugiesischen Dörfern, die jeweils eine Burg haben und liegt in der Nähe der Alqueva-Schutzhütte und Spanien.
Lage
17 km bis Strand am Fluss
29 km bis Monsaraz
59 km bis Evora
203 km bis Lissabon
