Diese Restaurantimmobilie in Sagres ist eine hervorragende Investition aus mehreren Gründen. Erstens, ihre strategische Lage an der Hauptzufahrt zur Stadt sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Gäste, was den Umsatz erheblich steigern kann. Zweitens, die Kombination aus Restaurantbetrieb und zwei Studio-Apartments macht es zu einem flexiblen Geschäftsmodell, das sich diversifizieren lässt. Präsente Einnahmemöglichkeiten bestehen selbst in der Nebensaison.
Das Restaurant kann bis zu 40 Gäste bewirten und verfügt über eine voll ausgestattete, moderne Küche, die ideal für eine Vielzahl von Speiseoptionen ist. Zusammen mit einem einladenden Außenbereich bietet es Gästen die Möglichkeit, die Küstenwärme zu genießen. Die beiden Studio-Apartments, die Teil der Immobilie sind, bieten zusätzliche Einnahmen durch Vermietung, was den Gesamtwert Ihrer Investition weiter erhöht.
Die Potenziale zur Personalisierung der gastronomischen Angebote sind hoch, da die Umgebung reich an Touristenattraktionen ist. Zudem sind die Strände von Mareta, Martinhal und Tonel nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was zusätzliche Kunden anzieht. Die moderne Bauweise des Restaurants und die integrierte Energieeinsparung durch Solarzellen sind weitere Faktoren, die den Wert dieser Immobilie erhöhen.
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• Nutzfläche 213.5m²
• Grundstück 600 m²
• Baujahr 2022
• Restaurant für 40 Personen und ausgezeichnete Lage
• Terrasse an der Vorderseite
• 2 Studio-Apartments – ideal für Mitarbeiter
• Komplett ausgestattete, moderne Küche
• Entfernung zum Strand 800 m
Dieses erfolgreiche Restaurant verfügt über eine komplett ausgestattete, moderne und gewerbliche Küche mit einem Pizzaofen. Es gibt zwei Studio Apartments für das Personal, Solarmodule auf der Dachterrasse und die Möglichkeit zur Erweiterung. Der Preis ist verhandelbar und Zahlen können bereitgestellt werden.
Restaurant:
• Sitzplätze für 40 Personen
• 2 x WC (rollstuhlgerecht)
• Bar mit italienischer Kaffeemaschine
• Grosse gewerbliche Küche mit Lagerraum, WC und Dusche
• Aussenterrasse für Kunden
2 x Studio-Apartments
• Moderne Küchenzeile
• Modernes Badezimmer mit Dusche
• Möglichkeit zur Erweiterung der Dachfläche für zusätzlichen Wohnraum
Aussenbereich:
• Elektrische Tore
• Möglichkeit zum Parken von 4 Autos oder zur Erweiterung der Terrasse
• Kundenterrasse/Esplanade
Weitere Details
• Klimaanlage in allen Räumen
• Sonnenkollektoren auf dem Dach
• Stadtwasser, -Strom und Abwasser
• Damen- und Herren-WC
• Wäscherei und Lager/Speisekammer
• Personal-WC und Dusche
Lage
• 800 m zu den Stränden von Mareta/Martinhal/Tonel
• 8,7 km zum nächsten Golfplatz
• 1,3 km zur nächsten Schule
• 116 km zum Flughafen Faro
