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Was muss ich über den Kauf eines Gästehauses in Arraiolos wissen?

Gästehaus in Arraiolos

ref. AT1492
14.783.325SEK 14.235.794SEK
  • B
  • 11
  • 14
  • 653m2
  • 573m2
  • Alojamento Local

Der Kauf eines Gästehauses in Arraiolos erfordert ein gutes Verständnis des Immobilienmarktes und der spezifischen Vorteile dieser Region. Dieses inbetriebgenommene Gästehaus mit 11 Zimmern wird für 1,6 Millionen Euro angeboten und befindet sich im Herzen von Arraiolos, wo Tradition und Gastfreundschaft aufeinandertreffen. Das komplett renovierte Gebäude bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen Pool und ein Yogastudio, die sowohl Ihren Gästen als auch Ihnen zur Verfügung stehen. Bei der Investition in eine solche Immobilie ist es wichtig, die steigende Anzahl an Touristen zu berücksichtigen, die die Region jedes Jahr besuchen. Die Gegend ist bekannt für ihre kulinarischen Köstlichkeiten, und die exzellenten Weinproduktionsmöglichkeiten machen sie zu einem beliebten Ziel für Gourmetreisende. Zudem blendet die Architektur des Gästehauses mit seinem historischen Charme, was es zu einem einzigartigen Kauf macht. Denken Sie daran, dass die Immobilie bereits Einnahmen generiert, was eine solide Investition darstellt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Verwendung
Geschäftlich
Typ
Gästehaus
Stadt
Arraiolos
Gemeinde
Arraiolos
Kreisverwaltung
Arraiolos, Évora
Region
Alentejo (Zentrum)
Baujahr
1951
Jahr der Renovierung
2010
Zimmer
17
Schlafzimmer
11
Badezimmer
14
Etagen
3
Möbliert
komplett
Wohnfläche
653 m²
Nutzfläche
647 m²
Grundstücksgröße
573 m²
Asphalt
Außenparkmöglichkeiten
Voll möbliert
Gartenterrasse, Zier-Balkone
Voll möbliert
Waschküche, Lager, Frühstücksraum, Tanz / Yoga Studio, Rezeption
Einbauschrank
En-Suite, WC, Familienbadezimmer
Kamin, AC im gesamten Haus
Kabel/SAT-TV, Internet/Telefon, Alarmsystem, Safe, Solarpanele (Wasser)
Stadtwasser & Strom
Doppelverglasung
Gemeinschaft, Dusche
Privat, Gemeinschaftsgarten
Stadtsicht, Blick auf das Schloss, Landschaftsblick
• In Betrieb
• Wohnfläche 653 m². Baufläche 647m²
• Grundstück 573 m²
• 11 Schlafzimmer, 14 Badezimmer
• Vor 1951 gebaut, im Jahr 2010 renoviert
• Pool

Das Anwesen war ein hundertjähriges Einfamilienhaus, umgeben von hohen Mauern und zugänglich von der Straße mit Parkplätzen direkt vor dem Eingang. Der Innenhof verwöhnt die Gäste mit einem Pool mit zwei Duschräumen und einem separaten Raum, der derzeit für Yoga und Schönheitsanwendungen genutzt wird.

Das Erdgeschoss besteht aus der Eingangshalle mit Rezeption, sowie edem geräumigen und schön eingerichteten Aufenthaltsraum mit großem Holzkamin. Es gibt einen großen Frühstücksraum mit einer Küche, in der ein kontinentales Frühstück zubereitet wird. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC und ein barrierefreies Zimmer mit Bad.

Der erste Stock besteht aus 8 hellen Zimmern mit eigenem Badezimmer.

Die zweite Etage verfügt über eine Waschküche, ein komplettes Apartment mit zwei Schlafzimmern, sowie einem weiteren Zimmer mit eigenem Bad. Das Apartment verfügt über zwei Wohnzimmer, eine Küche und eine große Terrasse.

Diese Pension wurde im Dezember 2010 eröffnet und erfreut sich seitdem von Jahr zu Jahr größerer Beliebtheit, 60 % der Gäste kommen aus aller Welt. Das Hotel liegt im historischen Dorf Arraiolos, das für seine berühmte Teppichherstellung bekannt ist, die als ältestes Kunsthandwerk in Portugal gilt, in dem Knüpfer ihr Wissen und Können über Generationen weitergeben. Die Gegend produziert im Allgemeinen preisgekrönte Weine, die Sie auf der Weinroute genießen können. Das Gästehaus liegt perfekt in Gehweite zu vielen Restaurants und nur 500 m vom schönen Schloss von Arraiolos entfernt.

Weitere Details

• Zugang für Behinderte
• Safes in jedem Zimmer
• Solaranlage für Warmwasser
• Klimaanlage im gesamten Haus
• Kamin
• 2 Umkleideräume

Lage

Entfernung zum Meer 82 km
Entfernung zum nächsten Strand 100 km
Entfernung vom Flughafen Lissabon 120 km
Nächste Schule 1km
Nächste Stadt 1km
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