Beim Kauf eines florierenden Restaurants mit 6 B&B-Suiten in Ferragudo sind insbesondere die Lage, die bestehenden Kundenbeziehungen und die Ausstattung des Objekts entscheidend. Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige zentrale Lage am Arade-Fluss, sondern auch eine starke Historie erfolgreicher Geschäftstätigkeit. Die Gesamtfläche von 280 m² ist optimal für die Kombination von Restaurant- und Beherbergungsangeboten.
Zudem hat das Restaurant Platz für 55 Gäste, während die Terrasse zusätzliche 69 Sitzmöglichkeiten bietet, was ideal ist, um Auslastung und Umsatz zu maximieren. Die 6 en-suite Schlafzimmer sind speziell für den touristischen Gebrauch konzipiert und enthalten alle modernen Annehmlichkeiten.
Wichtig ist ebenfalls die Renovierung im Jahr 2018, die sicherstellt, dass das Gebäude in einem hervorragenden Zustand ist und den neuesten Standards entspricht.
Käufer sollten auch die potenziellen Renditen betrachten, die sich aus einer gut laufenden Gastronomie und B&B ergeben, was attraktive Investitionsmöglichkeiten schafft.
Nutzen Sie die Chance, ein bereits erfolgreiches Unternehmen in einer der gefragtesten Tourismusregionen der Algarve zu übernehmen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Kaufkriterien und die Details dieser einzigartigen Gelegenheit zu erfahren.
• In Betrieb
• Grösse insgesamt der 6 Gästezimmer 140 m²
• Restaurantfläche 140 m²
• Terrassenfläche 70 m²
• Sitzplätze insgesamt für 124 Personen
• 2 WCs im Restaurant (1 männlich / 1 weiblich)
• 6 Gästezimmer, alle mit eigenem Bad
• Baujahr 1952, Renovierung 2018
• Entfernung zum Strand 500 m
• In der Nähe von Annehmlichkeiten
• Auf dem Stadtplatz
• Blick auf den Fluss Arade
Investitions- und Geschäftsmöglichkeit zum Erwerb des Eigentums am Gebäude sowie des Firmenwerts von zwei Unternehmen. Die Immobilie liegt auf dem Platz im Stadtzentrum am Fluss Arade in Ferragudo.
Erdgeschoss - Restaurant:
• Restaurantbereich – Sitzplätze für 55 Personen
• Barbereich
• Küche
• 2 WC´s (1 Mann / 1 Frau)
• 3 verschiedene „All-Inclusive“-Menüs, passend zu jedem Appetit
• Täglich von 08.00 bis 22.30 Uhr geöffnet
Erste Etage – B&B-Gästezimmer:
• Empfangsbereich
• 6 Gästezimmer mit eigenem Bad (5 mit Dusche / 1 mit Badewanne)
• Alle Zimmer verfügen über: Flachbildfernseher, Kabelkanäle, Haartrockner, Handtücher, Bettwäsche
Extras Zimmer:
• Lagerraum im Keller und Dachboden
Aussenbereich:
• Terrassenbereich – Sitzplätze für 69 Personen
Weitere Details
• WLAN (kostenlos für Gäste)
• Klimaanlage
• Alarm
Lage
• 67,2 km zum Flughafen Faro
• 19 m bis zur Stadt
• 14,9 km zum Golfplatz
Weitere Informationen
• Möbel inklusive (Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände)
• 1.610,- € Miete pro Jahr für die Terrasse
