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Praia da Luz
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Was sind die Kosten für eine 3-Zimmer-Villa mit touristischer Mietgenehmigung in Praia da Luz?

Villa in Luz

ref. LW2398
650.000€ 620.000€
  • C
  • 3
  • 3
  • 145m2
  • 565m2
  • Alojamento Local

Die Kosten für diese attraktive 3-Zimmer-Villa in Praia da Luz betragen 650.000 Euro. Diese Immobilie kommt komplett mit einer gültigen touristischen Mietgenehmigung, was bedeutet, dass Sie von sofortigen Einnahmen profitieren können. Zusätzlich zu dem Preis bietet die Villa eine Wohnfläche von 145 m² und ein großzügiges Grundstück von 565 m², was genug Platz für Renovierungen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. In der Kosten überschlagen, sollten Interessenten auch die jährlichen IMI-Kosten von etwa 400 Euro berücksichtigen. Diese Villa eignet sich ideal für Käufer, die in eines der schönsten und attraktivsten Reiseziele an der Algarve investieren möchten. Von den vielen Annehmlichkeiten in der Nähe über die ruhige Lage bis hin zu den nahegelegenen Stränden gibt es viele Vorteile, die diese Immobilie zu bieten hat. Investoren und Selbstnutzer werden die perfekte Kombination von wertvoller Wohnfläche und Mietpotenzial erkennen. Zudem könnte die Nähe zur beliebten Stadt Lagos nur 5 Minuten Autofahrt entfernt, ebenfalls vorteilhaft sein. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu bekommen oder eine Besichtigung zu vereinbaren!

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Luz
Gemeinde
Luz
Kreisverwaltung
Lagos, Faro
Region
Algarve (West)
Baujahr
1994
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etagen
1
Möbliert
teilweise möbliert
Wohnfläche
145 m²
Oberfläche
175 m²
Grundstücksgröße
565 m²
Asphalt, Auffahrt
Garage, Auffahrt
Wohn-/Essbereich
Terrassen
Voll möbliert, Ländlich
Weitere Zimmer 1
Lager, Studio Apartment
Weitere Zimmer 2
Kochnische
Einbauschrank, Ankleidebereich
Ein Familienbadezimmer, mit einem eigenem Badezimmer
Kabel/SAT-TV, Internet/Telefon
Stadtwasser & Strom, Gasflasche
Doppelverglasung, Aluminium, Manuelle Rolläden/Jalousien
Von Mauern umgeben, Bäume
Dachterrasse
Landschaftsblick
• Wohnfläche 145m², Nutzfläche 175m²
• Grundstück 565m²
• 3+1 Schlafzimmer, 2+1 Badezimmer
• Garage derzeit als Gästeunterkunft genutzt
• Dachterrasse mit Blick auf die Landschaft
• Ruhige Lage
• Bedarf Renovierung
• 3km vom Strand entfernt

Dieses einstöckige 3-Zimmer-Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Praia da Luz und ist perfekt für diejenigen, die eine Geschäftsmöglichkeit oder ein Familienheim suchen. Das traditionelle Anwesen verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen schönen Außenbereich. Das Hauptgebäude hat eine erfolgreiche AL-Lizenz. Die Immobilie verfügt außerdem über einen eingezäunten Garten und freien Blick über Praia da Luz und die Umgebung. Darüber hinaus ist die Garage derzeit als zusätzlicher Raum für Gäste oder Familie umgebaut.

Intern
• Geräumiger Wohnbereich mit Kamin
• 3+1 Schlafzimmer mit Einbauschränken (eines als Büro genutzt)
• Separate Küche
• Garage in Annex umgewandelt

Extern
• Eingezäunter Garten
• Carport
• Terrasse mit Blick auf die Landschaft

Weitere Details

• Garage umgebaut in Gäste Annex
• Kamin
• Eingezäunter Garten
• Wasser- und Stromanschluss
• Doppelverglasung mit Rollläden

Lage

• Entfernung zum Meer: 1,1 km
• Nächster Strand: 3,1 km
• Nächstgelegener Golfplatz: 7,6 km
• Flughafen Faro: 93 km
• Nächste Schule: 130 m
• Nächste Stadt (Luz): 2 km
• In der Nähe mehrerer privater (internationaler) Schulen

Weitere Informationen

Die Garage ist eingetragen, aber der Umbau nicht
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