Investitionen in das Equestrian Estate in Monte da Rocha bieten zahlreiche Vorteile, die sowohl Naturliebhaber als auch Gewerbetreibende ansprechen. Mit einer Fläche von 14,45 Hektar und beeindruckenden Einrichtungen, darunter eine Reithalle, ein Sand-Trainingsplatz und ein idyllischer Olivenhain, bietet es perfekten Rahmen für verschiedenste Aktivitäten. Diese Immobilie ermöglicht nicht nur das Reiten in einer fantastischen Umgebung, sondern bietet auch hervorragende Möglichkeiten für die Vermietung. Das ländliche Leben verbunden mit modernem Komfort ist hier die optimale Kombination. Zudem ist die Zugangslage zur A8 und die Nachbarschaft zur Stadt Ourique für Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Dienstleistungen ideal. Die Aussicht über die idyllische Landschaft des Alentejos bietet eine attraktive Investitionsperspektive – die kommenden Entwicklungsprojekte, wie die Wasserversorgung durch den Alqueva-Damm, steigern die Attraktivität. Diese Immobilie kann sowohl als Zweitwohnung dienen als auch als ein gewinnbringendes Investitionsobjekt genutzt werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für zusätzliche Informationen!
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
