Ein Investitionsgut im ländlichen Alentejo mit Tourismuslizenz bietet enormes Potenzial für Einnahmen und Wertsteigerung. Dieses Gästehaus in Saboia ist nicht nur autark, sondern auch eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die in den wachsenden ländlichen Tourismus einsteigen möchten.
Mit 10 en-suite Schlafzimmern sowie einer separaten Wohnung für Eigentümer könnte das Anwesen als Bed & Breakfast oder Eventlocation dienen.
Eine lizenzierte Brennerei für Alentejo Medronho sorgt für eine zusätzliche Einnahmequelle. Auf dem Grundstück von 37.350 m² gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung und Entwicklung neuer touristischer Angebote.
Zudem ist die gesamte Immobilie mit modernen energieeffizienten Systemen ausgestattet, darunter 80 Photovoltaik-Paneele, die für niedrigere Betriebskosten sorgen.
Die Lage in der Nähe der Santa Clara-Stausee ermöglicht Touristen eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten.
Profitieren Sie von der Lage in einer aufstrebenden Region und den Vorteilen des heimischen ländlichen Lebensstils.
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• Gesamtfläche: 37.350 m2 (3,7 ha)
• Wohnfläche: 530 m2
• 10 Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Esszimmer
• Interne Gemeinschaftsarea mit Kamin
• Lizenzierte Brennerei
• Infinity-Pool 12 x 6 Meter.
Zusätzliche Daten zur Immobilie:
- 8 Doppelzimmer mit eigenem Bad, voll ausgestattet und mit privater Terrasse
- Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet, genutzt als Wohnsitz des Eigentümers
- 80 Photovoltaik-Panels ermöglichen volle Autonomie in Bezug auf Energie und ein Generator ist zur redundanten Absicherung installiert.
- Das Wasser wird aus einem Brunnen und vom Wasserkanal eines nahegelegenen Damms gespeist.
- Draußen gibt es einen Infinity-Pool, einen Garten und kleine Ecken, um die Alentejo-Atmosphäre zu genießen und zu entspannen
- das gesamte Anwesen ist von regionaler Urvegetation, Bäumen, Grün und einem einzigartigen Himmel umgeben.
- Für touristische Aktivitäten hat die Gemeinde bereits zusätzliche 470 m2 genehmigt.
Weitere Details
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Wasser aus Brunnen und Wasserkanal vom örtlichen Damm
• Hochgeschwindigkeits-Satelliten-Internet
• 80 Photovoltaik-Panele sorgen für Energieautonomie
• Notstromgenerator als Redundanz
Lage
• 10 km vom Bahnhof Santa Clara-Sabóia
• 12 km vom Flussstrand Santa Clara-Staudamm
• 30 km von der Costa Vicentina an der Südwest-Alentejo- Küste
• 90 km vom Flughafen Faro International
